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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付110万，月供12077元
房贷计算
发布公司 经纪人
发布时间2019-6-21
房源概况
核心卖点
1.地址：美好居
2.户型：3房1厅1厨1卫1阳台
3.面积：103平方
4.朝向: 南向 采光好
5.产权：过五年不 没有按揭
业主心态
现在业主是要换大房子给儿子结婚，很有诚意卖房，产权清晰，只要看好随时配合
服务介绍
本人从事房产经纪工作多年，专业知识非常扎实，对交易流程熟悉，对市场有较敏锐的洞察力，对生活和工作都充满，诚实做人，坦诚做事，靠谱。
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美好居

查看小区详情

小区均价

46683元/㎡ 0.16%

小区户数

690户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (112)

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  • 轨道交通

    小区往南1公里是车陂南地铁站，可通向天河市中心

  • 小区户型

    小区共计3栋，有3栋19层高，另三栋12层高，户型45-110方，主打户型58-78方，两至三房

  • 其他描述

    小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入

  • 房屋品质

    小区为美泽地产开发有限公司开发，钢混结构，防水隔音效果好

  • 小区不足

    楼龄旧，1、2、3栋朝南向会稍微有些吵

小区问答（84）

我要提问

问

【美好居】 3室的3000一个月有吗 环境怎么样

冯龙娟: 您好，3000的三房只能找楼梯房，美好居小区的三房要5000-5500。

2023-02-06

50个回答

问

【美好居】 有电梯吗？

胡荣煜: 你好，都是有电梯的房子,胡荣煜在这周边有7年买卖经验，更加多详情咨询胡荣煜，免费挂盘推广，找胡荣煜看房新房免费服务 多套可看 二手房源多真实，也有租房。

2023-05-25

43个回答

问

【美好居】户型的好坏会影响房子总价吗?

冯龙娟: 会有影响，毕竟愿意出同样价格买不到好房子的

2022-12-30

39个回答

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房价走势
美好居
46683元/㎡
小区单价
0.16%
比上月
车陂
50003元/㎡
商圈单价
-3.72%
比上月
暂无售价
3室2厅1卫
低层(共19层)
103㎡
豪华装修
南
2001年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属小区 美好居 地理位置
所属区域 天河 车陂