足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付60万,月供15078元
发布信息 发布公司 家和置业地产
营业执照91440101MA9UM6EC49
发布时间2023-06-27
更新日期 2024-05-26
房源概况
核心卖点
【小区户型】该小区以两梯六户为主,共40栋楼,低密度,绿化率高,大型花园小区。
【 学】有 开发区一小、科学城中学、玉岩中学、北师大、市二中 等 。
【轨道交通】地铁6号线“香雪站”,在建的地铁7号线延长线和23号线,都在这里接驳,门口公交线路四通八达。
【商业配套】小区自带商业体系,附近还有萝岗万达广场、奥园广场、飞晟汇等。
【医疗资源】中山大学岭南医院(三甲医院)、萝岗中医院、萝岗妇幼保健院。
业主心态
房源真实,照片真实,业主诚心出售,产权清晰,随时看房,随时恭候!欢迎过来实勘!谢谢!

本人负责的不仅是客户的一套房,还是客户人生的置业专家。诚心希望能帮到需要买房子的客户,让客户有个舒适、温馨的家!本人服务 承 诺 如下:
一、低付购房。
①首套房,首付不够可以做低付,首付3成可以降到首付2成。
②第二套房,同样可以做到首付3成,并且不需要办理其他流程。
二、帮你找到满意的房源,并节省资金成本。
①省掉不必要的税 。
②谈到有竞争力的价格。
③操作按揭利息较低的银行。
服务介绍
1、本人对黄埔的 二手房和一手楼盘 都比较熟!并且曾在金融领域从业7年,可以站在“政府政策”、“地产”、“金融”的角度上帮你分析当前楼市!不管你买房是 自住, ,还是其它,我都可以成为你的楼市分析师,帮你买到你满意的房子!从匹配房源到带您看房,从签订合同到银行/公积金按揭、房管局过户,整个流程安全规范,我亲自跟进,为您置业安家保驾护航。
2、交我这个朋友,让你终身受益,因为本人本科毕业,在业务和管理上工作数十年,绝不会让你失望!我身边的客户朋友涉及到各个领域,有时间大家见面聊聊,帮你引荐些朋友,说不定能帮你创造财富。
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万科东荟城

小区均价

34610元/㎡ 3.14%

小区户数

7722户

物业费用

3.18 元/平米/月

容积率

2.49

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (662)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区朝北向一公里处有地铁6号香雪站,小区四周有六个门都设有公交站,有几十条公交路线,出行方便不拥挤!

  • 小区户型

    住宅分A区C区B区是公寓77.85.96.100.124.142.两梯6户

  • 小区设施

    小区内的设施有老人活动中心,让老年人娱乐开心,游泳池夏天可以供整个小区的业主玩耍,还有儿童活动中心

  • 生活配套

    步行426米有华润万家,427米有农鲜康,482米有进口优品生活馆,534米有万科街fun,生活便利

  • 小区不足

    小区周边噪音有点大地上车位不怎么充足造成某些车辆乱停乱放有待物业调整解决且开通地下车库正常使用

房价走势
万科东荟城
34610元/㎡
小区单价
-3.14%
比上月
香雪
31891元/㎡
商圈单价
4.43%
比上月
实地核验
400
32342.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共32层)
123.68
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
骆俊东
400神奇分
家和置业地产
已加入无忧交易保障
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