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我家原来住的是房管局的房,因为拆迁要求住户办理公转所以只是由房管局和我签了一份买卖协没有办理房产买房的钱在拆迁款里扣因为拆迁和签买...
答: 房屋买卖的定义 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖.自己的名下的房产必修具备房屋产权所有证. 房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆...
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父亲房产,在拆迁过程中,与拆迁部门达成协议补偿,事后拆迁部门反悔,请问最后这份协议能否无效。
答: 拆迁补偿房可否买卖须具体问题具体分析:拆迁补偿的安置房是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话,属于小产权的房子,不能办理产权证,买卖的话得卖给本村集体组织...
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现在拆迁的办法是 有没有违建都按照4000多来拆除。不知道国有土地房屋拆迁具体应该是怎么补偿的
答: 征收土地的应当按照被征收土地的原用途给予补偿,主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等等。 此外,国有土地拆迁补偿与集体土地拆迁补偿也不一样。...
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以经被征用的国家土地在1998年出售给某公司,通过招标拍卖给房地产商进行房地产开发政府要无条件收回!实际使用人应该不应该得到补偿?
答: 《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国土地管理法》规定闲置地收回国有或收回归集体所有的闲置期限2年 无论是政府原因闲置 还是其他单位、团体的原因 期限都是一...
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其次还有拆迁安置费什么的,我想让霸占我房子的人补偿我的损失,想问下专家这个最高补偿额是多少?
答: 开发商拆迁,即商业拆迁,是指拆迁人是一般的民事主体,拆迁的目的是营利。第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑...
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刚买了套房子,房主由于某种原因户口无法迁出,对以后的拆迁安置补偿有没有影响,从哪里可以得到依据 ?
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业主或是开发商都不能擅自更改公共设施的,这算违约吗?可以要求退房吗?假如退不掉向开发商补偿5万行吗?
答: 开发商违约拒绝退房该怎么办, (一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的,购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下,如果退房仅是退还原先的购房款,反而往往会使...
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签订征收补偿协议部分条款不合理可以纠正吗?2011年9月签订《房屋拆迁补偿安置协议》,最近才发现我的安置房面积210平方米与规定的...
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我们在东五环这里拆迁了有货币补偿有要安置房的 现在问题出来了有想从要安置房的人手里买房的双方又有交易的现象不知道这样私下买卖是否...
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据本人到动迁组了解到,是不是我对我目前尚未拿到的动迁安置费所购置的动迁安置房的享有所有权?如果本人提出相应的经济补偿
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某房地产企业因逾期未年检,且房地产企业承担连带赔偿责任,而且在2006年得到政府的一笔拆迁补偿款4000多万元
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请问是因南水北凋施工、请问永久占地应按怎样量地如何补偿是否按实占地面积量、还是按整体影响种地而补偿呢?
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我有一处住房,住房是原加压水泵房.单位为了照顾我困难职工.将原有加压水泵房改变用途后分给我使用的.单位发的证明是这么写的.可现在泵...
答: 拆迁补偿房是可以买卖的,不过还要区分情况,更要看到房子的风险。 虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证,买房者在购买拆迁安置房时,不能仅看到其低廉价格,更应当看到...
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我们是2010年4月拆迁的,合同约定2年反迁,咨询一下这1年的违约金开发商应该按照什么比例来补偿。
答: 开发商以楼房补偿给被拆迁户,对补偿面积与拆迁面积相等的部分需要缴纳营业税。 根据《国家税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复》(国税函【2007】768...
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农村宅基地拆迁补偿有什么标准,有哪些方案
答: 你好,根据土地管理法中的规定,给予被拆迁的赔偿包括土地的赔偿、地上附着物、安置补助费及农村村民住宅费等,原则上是不能低于其原有的生活水平,所以,如果觉得赔偿低,建议采取法...
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我在一家房地产公司上班17个月,没有签订任何劳动合同,没有提前通知,请问我能维权到哪些补偿?
答: 劳动合同的签订方式就一种,就是书面按照《劳动合同法》第16~17条规定来订立劳动合同。 第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上...
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和开发商谈定了拆迁协议并已签字,并拿刚才提到的租房协议中的那一条(遇有国家拆迁,开发商给我们的补偿款并没有因他们的执照给
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我现有一房产无房产证和土地证。是当时四代同堂拆迁分配的安置房,现在又列入拆迁。请问有什么拆迁补偿
答: 根据国有土地房屋征收与补偿条例第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房...
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我家落户遇到困难,原业主说挂靠我房产门户下,请问今后与我有麻烦吗?并与房屋今后拆迁补偿是否有关?
答: 你好,根据相关的法律法规,给予被拆迁人的赔偿包括被征收房屋价值的赔偿、安置补助费、停产停业损失费等,原则上是不能低于其原有的生活水平,所以如果觉得赔偿低,建议采取法律措施...
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买的1直没办房本协议上写的办房本和土地使用证费用都由他负责。8月份工资吗?能要求厂方因解除劳动关系而给予经济补偿吗?
答: 没有劳动合同可以按以下途径确定劳动关系。 劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》: 一、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同,但同时具备下列情...