为您找到41816条"违约"相关问题
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房东把房屋承包给中介中介租给我们七月到期现在房主通知四月七日搬走说具体中介违约建立隔断现中介要求我们按照合同提前一月交房租该怎么办...
答: 合同到期不履行需要支付违约金或按其他约定方式赔偿,对方不履行可以向法院起诉
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和开发商签了购房协议,总层32,现在开发商只盖30层,也没有通知我,开发商违约吗?有什么处理办法?
答: 开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。 《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条...
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我于2007年买了别人房屋没有违约行为,以【一】土地证没过户【二】当时买房老婆没有签字为名起诉当时房屋卖的不合法。是不是合法。
答: 在土地证过户的这个过程中,对于办理者也是有要求的: 1. 办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税发票等以上材料包括原件及复印件各一份。 2. 同时如果是二手房的原...
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国家交房违约交房标准
答: 1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定:根据《合同法》第94条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在...
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广州买房开发商违约,违约金怎么算?
答: 商品房买卖合同里面有备注的
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交房延期违约金是多少?是怎么收费的呢?
答: 逾期交付使用房屋的,有合同约定从约定;无约定的按,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《关于审理商品房买卖...
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房贷提前还款怎么还及违约金收取
答: 一、房贷提前还款怎么还提前还贷包括两种形式一种是提前偿还部分个人住房贷款一种是提前偿还全部个人住房贷款例如,陈先生申请银行商业贷款55万元,贷款期限为20年,在没有逾期不...
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按照合同的规定开发商应该在180天内办理好房产证,但是现在已经逾期一年。如何计算违约金?
答: 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第18条规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖...
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福利房便宜转让,当初约定5年内付款,房屋证明还是我的!对方违约,现在想收回房屋,支付当初对方给的房款
答: 看合同中是否约定可以转让的情况。有,可以办理转让手续,房东与原租赁方要同意转让。最好重新签订租赁合同。没有约定,就一定要房东同意才能办理转让。如明确约定不能转让的,请注意...
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关于房地产违约的,现在他们那边又说我违约在先[广州]
答: 您好,我主要擅长、刑事行政法类、公司专项法律类、婚姻家庭案件处理,针对您这个问题,我给到您的建议是:您好,有没有证据证明销售人员说的不用全部交完?
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提前还清房贷要给违约金吗?
答: 借款人想提前还贷,对于房贷提前还款时间有一定的限制。有的银行规定必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。各家银行对于提前还贷的要求也所不同,比如有的银行规...
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租户因合同未到期不租房子,是不是违约?
答: 你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理
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建设银行贷款3年以上提前还款还需要违约金么
答: 是的,建设银行贷款的合同明细: 关于提前还本违约金的约定按下确定 贷款人按借款人每次提前还本金额的一定比例收取提前还本违约金. 本合同项下的拉前还本违约金收取比例为___...
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在《商品房买卖合同》逾期履行违约金如何确定?有标准吗?
答: 二、关于迟延交房违约金的计算标准《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人...
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但买受人必须向出卖人支付该商品房价款总金额的20%作为退房违约金,出卖人有权向买受人追偿。本补充协议与合同约定不一致之处以本补充协...
答: 无效的房屋买卖合同有以下几种: 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同 (一)双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的(二)违反国家和社会公共利益的,以合法事实掩...
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提前将爱楼房屋租赁合同解除,是不是一定要付房东租房为违约金?如果转租呢
答: 提前退房确实是要付违约金的,转租的话,如果房东同意的情况下是可以进行的。
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房屋租赁合同违约金的规定是多少?-广州
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买房违约怎么处理
答: 一般的来说我们在房屋买卖合同上都会提到,如果一方违约的话该如何处理的,只要按照合同上的条款来进行就可以了。比如说我们规定如果有一方违约的话,要赔偿多少金额等等,如果对方不...
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提前交房贷至少多少钱?需要交违约金吗?
答: 不需要的,只有晚于合同交楼时间才是需要的
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我买的商品房子快到合同约定交付时间时收到开发商的短信通知要顺延一个月,但开发商违约赔偿条款里并没有人为造成延迟交付的赔偿条款。我该...
答: 商品房预售登记备案的目的: 在我国商品房预售过程中,开发房商与预购人签订了商品房预售合同之后,预购房屋的购房者就享有了房屋购买的债权,但实际上房屋仍由开发商占有。开发商...