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我们买二手房,但是房子是房东单位上的,要再等3年才能过户,这个公证有法律效益嘛?以后要是房东反悔
答: 等三年过户风险较大 建议在找找看看有能直接过户的没有
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购买这样的房子能否办理房产证?如不能办理要如何进行财产公证?或者要如何跟卖主签订合同才能具有法律效力?
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我想咨询下这个二手房的合同该怎么写,但我担心给他钱后他拖着不给我办里过户我该怎么办啊?我的这个合同该怎么写才能合法有法律效力呢?
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我广州市有栋房子,三十多年前与某单位协议买卖,没有办理产权过户,法律上能否判对方违反合同,协议无效。
答: 房屋买卖合同无效的情形主要有以下几种: 1、房地产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房...
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就是我们家在很久以前买了一栋房子,但买房子的时候还不实行土地买卖,买了之后蛮久才出台土地买卖的法律的
答: 土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同,在转让合同有效的情况下,受让方均要求履行合同的,按照以下情形分别处理: 1、已经办理土地使用权变更登记手续的受...
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我是个包工头干别人的活亏了很多钱还有十几万付不起了,但又签了合同,需要负法律责任吗向大老板要工资行吗
答: 可以请当地劳动保障部门给予帮助。县(包括县)以上各级人民政府都设有劳动保障局,下辖劳动保障监察部门。劳动保障监察部门要履行《劳动保障监察条例》,该《条例》第十条第二、第三...
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房产证不更名,但有房产证的那个人与我办理公证,证明该房屋是我的,我是否受法律保护可以拥有这处房产?
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您好!请问下卖车不过户私下写个协议以后,车辆发生的任何事故以原车主有关系吗?协议有法律效益吗?
答: 卖车建议及时过户,虽然动产以交付作为所有权转移,但是车辆还是登记在你名下,万一发生事故,尽快过户可以避免发生纠纷,《道路交通安全法》第十二条 有下列情形之一的,应当办理相...
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我哥哥是一名工地贴外墙瓷砖的工人,法律上是怎么来保障他们的权益,他们应当怎样和公司商议赔偿的金额。
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请问我是出租人,我想解除房屋租赁登记备案证明应该进行什么法律程序?需要多长时间才能办理完毕?
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在拆迁补偿上我们应该根据法律的什么条款,要求开发商包赔我们经济损失?老百姓可以根据什么条款维护自己的合法权益?
答: 房屋拆迁补偿计算标准 : 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评...
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我母亲在2003年时买下了一套某单位职工集资房。该职工集资房现在的所有权,当时签订的合同是否具备法律效果?
答: 房屋买卖怎样过户有以下几点步骤:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时...
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房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力?
答: 缔结房屋租赁合同,只要当事人双方表达的意思真实合法有效合同就可以成立生效,就是一个有效的法律行为
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写了委托书(我签了字)让别人帮我办理辞职手续,是否已经具备了法律效力?还需要进行公正,身份证原件吗?
答: 范本:委托书 ×××××:(单位名称) 今特委托“***”(被委托人姓名)来你处办理“里格朗”(委托人姓名)房产过户的一切手续,委托期间为2011年10月至2011年12...
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回家考虑再三觉得首付六成(因我们属于二套购房)压力太大遂决定放弃购房,请问通过法律途径可以要回定金么。
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小产权受法律保护吗?有哪位知道?
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本人2006年7月进入公司上班担任小区门卫一职,一直未签合同,想问一下我该受到哪些法律保护
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我自己的集体土地上的小饭店被修公路征了 饭店持有的是集体土地证 赔偿都包括哪些?法律依据有哪些?《国有土地上房屋征收与补偿条列》适...
答: 你好,如果是集体土地上房屋,一般给予被征收人的赔偿包括土地的赔偿、安置补助费农村村民住宅费等,如果是经营性用房,应该还有停产停业损失费、设施设备费等。原则上是不能低于其原...
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我和我的爱人在结婚后买了一套房子,请问我们的这份协议没有经过公证处公证是否有法律效益,有期限吗?
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在乡镇租赁2亩土地建房子,乡镇领导说我再给你写一份50年的协议,不知道这个协议有法律效率吗?
答: 一、合同的转租 在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。 二、合同的变更和解除 1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个...