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二手房产过户流程一般是怎样的?
答: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一...
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二手房过户时钱放在哪里才合适?
答: 把钱放到房管局资金监管账户,现在房管局都是这样做的,就是为了避免你们的这种担心,这样业主能看到钱但拿不到,等到你们的产证办下来当日业主就可以领钱了!
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预售许可证如何过户
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卖房过户需要本人到场吗?
答: 你好,不一定的,可以看你实际情况决定
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二手房过户后多久可以迁户口?
答: 在你取得房产证后可以办理户口转移了
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怎么过户房子
答: 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止...
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丰台区网签价低于过户指导价,需要重新网签吗?
答: 您好,如果网签价低于过户指导价。买卖双方如果同意的情况下,可以不用重新网签,但是要按照过户指导价来交税
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公司产权的房子怎么过户给个人
答: 公司产权的房子过户给个人,需要买方带着身份证明,卖方带着总房权证,工商执照,买卖合同,确权审批表,测绘图(到房产测绘公司办理),评估单(评估公司出具)等有关证明到房管部门...
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新房产权过户必须要多少钱?
答: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策...
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房产过户给直系亲属需要缴税吗?
答: 1、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(1)房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)房屋产...
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【主人花园】 这个是公寓还是住宅,可以过户吗
答: 您好,有住宅有公寓哦,可以过户。 希望能帮到您
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房子过户流程是什么?
答: 1、签订买卖合同 2、准备首付款,冻结 3、评估公司评估(出具评估报告) 4、向银行申请贷款,等银行审批 5、网签 6、房地产交易中心过户 7、缴税领证 8、银行解冻购房...
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土地证过户需要多少钱
答: 在办理土地证过户的时候是需要缴纳一定费用的,办理过户的时候主要是要交纳一定的税费,要交的税费包括契税,契税是根据房子的面积来定的,另外还需要交纳登记费,登记费差不多是80...
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房子过户给了前妻,公积金曾提取过,再买房算首套吗?
答: 公积金提取过跟用过公积金贷款买过房都算有过贷款记录,算二套,现在公积金认房也认贷,每个时间段可能都会有变动,所以出手的时候咨询下房地产公司现有的制度
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二手房过户需要哪些人到场?
答: 您好,很高兴为您解答:二手房买卖过户需要到场人有:卖房是单独所有的,房产人本人到场,共有权的两个房产人到场。 买房的是出谁的房本谁到,如出夫妻二人的就夫妻俩都到场。
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孩子多大可以把房子过户给他?
答: 价格平稳,持续,换房业主和刚需客户居多。人们理性购房,按需购房,房地产市场平稳发展,那你提问的问题,建议满18周岁,
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买二手房没满二年能过户吗?
答: 目前,南京有限售政策,你如果说这个房子没有满两年,除了是2017年5月4号之前买的后因请种种情况没有办证可以交易以外,其余的都不可以交易。还有就是之前的拆迁安置房没有,办...
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离婚房产过户要交哪些费用?
答: 根据我国相关法律规定,由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费:析产公证费用(500-800元):没有离婚判决书...
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房产赠与过户费用怎么计算?
答: "房屋赠与过户费用计算:1、契税:指导价成交价×3 % ;2、交易手续费:面积×6元㎡ ;3、转移登记费:80元户;4、专项维修基金:100-200元;5、个人...
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房产过户后水电怎么改名?
答: 一、水过户: 1、在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡存折,不需要原房主...