为您找到29566条"网签"相关问题
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网签证明在哪里开具?
答: 您好,当您签好居间合同以后,甲方乙方会约定一个时间,到当地的房产交易中心以及交易银行,进行报备,锁定合同,网签以后这套房就不能一房两卖了
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1年前买了套新房,已网签但未缴纳契税,再买房如何交契税?
答: 已买的新房出了网签就算一套住宅了,在同一个地区再买房就是二套,契税是3%缴纳。
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一手房网签流程?
答: “第1步,购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约,上报房地产市场信息网。第2步,开...
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网签需要哪些程序啊?
答: 网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事...
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二手房的网签和备案分别是什么意思?
答: 1.网签是买卖双方在北京市建委网上的网上签约,通俗来讲就是,网签之后防止业主一房二卖,网上也有公示此房屋已签约,备案就是买卖双方各自的信息已经在北京市建委系统有存档,便于...
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一手房网签流程?
答: 房产更名是通过开发商完成的,购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同,使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有,该过程中房屋所有权人不会发生变化。房产过户则是在房...
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网签价和实际成交价一样吗?
答: 网签价是房屋在过户前,房管局会在网上进行公示,在房管局系统上显示的交易成功金额,这个价格必须是在房屋最 低过户指导价和评估公司给出的评估值之间取值!而实际成 交 价就是卖...
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网签购房可以退房吗?
答: 在双方达成共同意识的情况下,即使是进行了网签也是可以退房的但在正常情况下,不论是买家还是卖家,都不会同意,除非能从中获利,解除合同是需要支付违约金的
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二手房网签可以贷款吗?
答: 二手房交易可以申请按揭贷款,但有一些限定条件: 1、必须要有房产证。 2、二手房房龄10年以内的一般贷70%。 3、必须还请原有贷款,才能申请贷款。 4、如果是公积金贷款...
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网签查什么?
答: 所谓网签,在买房时就是指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。 房子在网签后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易...
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网签后可以退房吗?
答: 您好,网签后是可以退房的,但是需要付一定的费用,这是属于违约,具体需要付多少费用,要看双方的合同内容来订。
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房屋评估值是根据真实成交价还是网签价?
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期房网签前,需要注意哪些问题?
答: 您好!很高兴为您解决问题!1、确认自己的购房资质:在进行网签前,购房者需要先做购房资质审核,确定是否符合北京的限购政策。因为购房资质审核不通过的话,是没有办法在北京买住宅...
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购房后是不是马上要网签?
答: 不是的,签订完购房合同后买方还需要去地税局缴纳契税,才能在房管局做购房合同备案的。这才是完整的网签流程。 网签的目的是为了保障购房者的合法权益,防止开发商一房两卖的情况。
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网签价高什么好处?
答: 网签价高可以拔高贷款,一般首付不够可以把网签价拔高,但是相应的付的税费也就高了。
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一手房网签流程?
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网签去哪里办理?
答: 通过网络平台,进入房管局信息中心对外的一个网上 房屋转让合同签订系统,进行房屋转让合同的订立、 签订、备案等信息处理。如果合同确认要网签的话, 建议你选择专业的第三方电子...
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过户指导价大于网签价吗?
答: 您好,每一套房子的过户指导价可能都不一样,而且都是不透明的,经纪人知道的只是一个房子大概范围的价格。网签价格主要根据买房者的付款需求来计算,同时参考过户指导价,但一套确定...
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买房签完合同多久网签
答: 现在买完房签完合同之后的话,两周之内就可以去签网签单了。但是这个具体的时间还是要根据开发商那边的时间来定的,因为网签单好像是要双方都要到场的。但是网签,但我觉得还是非常有...
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网签后的下一个流程是什么?
答: 网签后的下一-个流程网签结束以后,如果是贷款买的房,那么就需要再去银行进行面签,和银行签订借款合同后,买房者才可以缴税并过户。如果是全款买房,那么网签结束后就需要缴税,把...