为您找到66784条"期房"相关问题
-
期房购买的流程是什吗?
答: 1、签订认购书 商品房期房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房者在进都是多少考察后,如果看中了某项目,可到售楼处签订认购书,并缴纳定金。销售方应实事求多少向购...
-
期房是不是都五证不全
答: 不是,期房也是需要具备五证二书才能出售。五证二书:《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《住宅...
-
逾期房贷影响贷款吗?
答: 没有影响,基本上当月逾期只对当月有影响,下个月征信更新了就没有影响了,超过一个月半年内有影响,两个月1年,3个月两年,除非被银行拉黑,不然完全没问题的. 银行参考最近2年...
-
买的期房收房要注意哪些
答: 找个验房师帮你全面检查
-
期房交房时与合同签约样式不符合,如何申请赔偿?
答: 建议您先查看购房合同中是否有关于房屋结构更改方 面的约定,是否有违约的约定,按照国家规定,开发 商更改房屋结构需要向买方出具书面变更通知,经过 买方书面同意,建议您先跟开...
-
分期房可以二次贷款吗?
答: 分期房子可以做二次贷款。因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且,当你还款之后,你就没有记录了,因此,当你把房子的贷款还上了,也就拿到了房产的物权,就可以进行二次贷了。原则...
-
期房是什么意思
答: 还没建好,交付使用的就是期房
-
期房没交房可以改名吗?
答: 您好,备案后是不能更改名,具体询问销售查看备案进度了解情况,希望帮助到您
-
期房交房前能不能看房?
答: 一般如果工期施工期间,考虑到安全问题,不建议去工地
-
按揭期房能不能抵押贷款?
答: 按揭贷款的期房一般是不能做二次抵押贷款的,因为没有下产权证,无法做抵押登记及他项权利证。
-
买期房首付一般怎么交?
答: 通常在银行放款之后的次月开始还贷款。 1.购买期房,时间就比较难以确定。按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。2.多层住宅封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三...
-
购买期房会有哪些风险?
答: 购买期房存在下列风险: 1、房屋质量风险; 2、面积变动风险; 3、虚假广告宣传的风险; 4、规划变更的风险; 5、产权风险; 6、延期交房的风险。 如果遇到房屋存在质量...
-
期房定金能退吗?
答: 不可以退。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收...
-
期房退房,怎么写申请书?
答: 需要写明购房合同签订的日期,合同编号,以及解除合同的请求。购房者和开发商在退房申请书上签字或盖章后,法律效力正式生效。
-
买二手期房能直接更名吗
答: 买二手期房可以直接更名。房子以前的购买者和开发商签的商品房买卖合同是否已经在房管局备案,如果没有备案,那重新签一份,直接然后去房管局备案,网签最后更名。如果已经备案,就要...
-
付了首付的期房怎么转让?
-
第二套期房买家交多少税?
答: 、契税(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过...
-
按揭期房能不能抵押贷款?
答: 按揭期房是不能抵押贷款的,抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房...
-
期房怎么更名、怎么过户?
-
分期房产可以公证吗?
答: 详情致电联系!分期房产可以公证,但如果是无偿赠送给他人,在贷款还完前不能过户,如果是卖给他人,可以办理,但要到原贷款的银行将房贷转到新房主名下。