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人均建筑面积怎么算?
答: 人均居住面积指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。人均居住面积的计算公式:人均住宅建筑面积(平方米人)=住宅建筑面积居住人口。人均居住面积的计算方法:根据详细的住...
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办公用房使用面积是建筑面积吗?
答: 不是的,办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公用房的得房率是很小的,一般在60%以下。 套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积
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人均建筑面积怎么算?
答: 人均居住面积指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。 人均居住面积的计算公式:人均住宅建筑面积(平方米人)=住宅建筑面积居住人口。 人均居住面积的计算方法:根据详细...
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房子的性价比是看套内建筑面积还是建筑面积?
答: 您好,房屋得综合考虑。一是房屋的使用率,也就是说套内面积;二是周边配套,这个主要包括交通、商场等等;三是未来的规划,区域的定位等等。
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公用建筑面积的分摊原则是什么?
答: 1、产权各方有合法权属分割文件或协议的按文件或协议规定执行。2、产权各方无产权分割文件或协议的可按相关房屋的建筑面积比例进行分摊。
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买房按套内面积还是按建筑面积计算?
答: 这边买房都是按按建筑面积计算的。香港那边才是算套内面积。上海电梯房得房率大概在76%左右,楼梯房大概是85%左右。
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期房的建筑面积是怎样计算的?
答: 建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积+墙体面积+阳台建筑面积)。套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或...
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办公用房标准是建筑面积吗?
答: 办公用房总建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。 办工用房面积:指使用面积,是建筑物各层平面中直接为生产或生活使用...
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房产证建筑面积包含公用面积吗?
答: 包括 楼梯建筑面积×单套商品房套内面积÷本单元所有商品房套内面积总和。由于楼梯间是属于公用建筑部分,是所有业主共享的,所以按面积分摊。这里我想说明的一点是,有很多人说按商...
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房屋建筑面积包括哪些
答: 房屋建筑面积它包含了两部分,一个就是套内面积,还有一个就是公摊面积。套内面积其实就是指这个整个户型外宽线所围的一个面积,而且这个外围墙的部分也是算的,另外和你邻居户型相邻...
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套内建筑面积包括公用设备间吗
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建筑面积和占地面积哪个大?
答: 1、建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。建筑基底面积既不等同于底层建筑面积,也不是基础外轮廓范围内的面积。 2、占地面积是指建筑物、构...
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房子的性价比是看套内建筑面积还是建筑面积?
答: 影响房价的因素有很多,比如产权性质,户型,朝向,楼层,面积等,所以需要综合分析。 单纯的挨着医院这个条件来说各有利弊,好处是就医比较方便, 而坏处可就是附近交通比较混乱...
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公共建筑面积什么意思
答: 公共建筑面积也就是个各产权主共同占有或使用的建筑面积,比如各单元以外的面积,就是各住户共同使用不可分割的建筑面积,可以分为应分摊的公共建筑面积和不应分摊的公共建筑面积。公...
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房产证建筑面积包含公用面积吗?
答: 包括公用面积! 房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。 房产面积,具体说包括几个概念,如...
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什么叫房屋建筑面积?
答: 房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是:永 久固定,层高2.20 米(含...
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期房的建筑面积是怎样计算的?
答: 您好,期房分为的建筑面积分为两个面积,一个是合同上的预测建筑面积,另一个是房屋交房的实测建筑面积。预测建筑面积是由房地产主管机构认定的专业房屋测绘机构,根据施工的图纸、实...
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不纳入建筑面积的范围有哪些?
答: 计算建筑面积的范围由哪些?一是突出墙面的构件和艺术装饰。二检修消防等用的室外爬梯。三层高在2.2米以内的技术层夹层。四建筑物,如独立烟囱烟道五建筑物以内的操作平台,上料平...
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公用建筑面积的分摊原则是什么?
答: 1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。 2、为整幢商品房服务的公用建筑面积,由...
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房子建筑面积和实际面积怎么算?
答: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。zhi公摊面积,建筑内的楼电dao梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面...