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商住两用房价格比普通的贵吗?
答: 你好,商住两用的房子不比普通住宅的贵。一般情况下住宅房子价格比商住两用的贵。商用的房子主要不能落户口,所用水电也是商业性质。关于
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商住两用房缺点和优点?
答: 产权年限只有40年,水电都是商用,且不能用燃气,户口落不起来,不能上学,再次交易税费较高。优点是:总价低,可以注册营业执照。
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购买商住两用房需要缴纳哪些税费?
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商住两用房过户税费高吗?
答: 商住两用房过户时是按照商业房过户有土地增值税,印花税,契税,个税,登记费等,其中增值税这块费用比较高。
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商住两用房的特点?
答: 1、周边商超、公共交通方便 2、面积小,单价低,带装修 3、不限贷,无购房限制 4、租金高,投资收益好4、租金高,投资收益好 5、可以生活居住,也可以注册公司
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贷款买了一个商住两用的房子,还能申请自住商品房吗?
答: 要看您买的是什么样子的公寓了,如果是住宅性质的公寓您就不能申请自住型商品房了,如果是纯商业的话是可以申请自住型商品房的
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商住两用房算不算首套房?
答: 商住两用方,不限购,不限贷,不做首套房,不影响
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普通住宅和不限购的商住两用,投资哪种更好?
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商住两用房子过户税费怎么算
答: 商住两用房,意思就是可以用来住,也可以用来商业办公产权账上登记的,要么是住宅,要么就是商用住宅的使用年限为70年,商用和综合使用的年限为40年,税费的计算一般是按照商铺的...
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商住两用房房产证与住宅的区别?
答: 商住产权40年,水电也是商用价格,不能用燃气,不能落户口上学。 住宅产权65年和70年,水电民用,基本都有燃气,可落户口上学。
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商住两用房缺点和优点?
答: 优点毫无疑问从字面上看就已经突显出来了,还是来说一下缺点,缺点从几个方面来说: 1、居住环境来说混乱商用那么肯定是少不了国品搬来搬去山下楼道电梯紧张 2、居住人群来说杂乱...
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【珠光御景骏庭】 小区是商住两用房和住宅房在一栋楼的吗
答: 你好,很高兴为你解答小区里面有公寓,也有住宅,关键看一下你自己的一个情况,帮您针对性匹配。
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买商住两用房贷款可以贷几年?
答: 一、贷款最长只能贷款10年的期限,贷款利率执行基准利率上浮20%。贷款最长只能贷款10年的期限,贷款利率执行基准利率上浮20%。贷款最长只能贷款10年的期限,贷款利率执行...
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传统的商住两用房有什么缺点?
答: 水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。也就是表示购房者要承受较高的生活成本。
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购买商住两用房需要缴纳哪些税费?
答: 一、买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元平方米3、 测绘费...
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普通住宅和不限购的商住两用,投资哪种更好?
答: 公寓一般指即可以用于投资,如办公和出租,也可以 用于自住的房屋,现在市场上的房子,比较多短年限 权的商业,开发商对于该类产品的规划,多为投资性 酒店,如快捷酒店类和青年酒...
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【港湾六村】 商住两用?
答: 您好 这个是产权住宅的
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【曾边村回迁房小区】 商住两用?
答: 你好,小区总共有19栋楼,其中18和19栋是商住
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商住两用房如何缴费?
答: 需要交纳以下税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从200...
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40-50年商住两用的房子可以买吗?
答: 可以购买,个人名义买需要名下没有其他住房(核验按个人不是家庭),或者公司名义购买。40-50有的是明水明电有燃气,有的没有燃气,具体看楼盘。