房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付46万,月供11686元
发布信息 发布公司 楼德住置业
营业执照91440101MA5D7WAFXQ
发布时间2024-05-17
更新日期 2024-05-25
房源概况
核心卖点
大家好;现在给大家介绍推荐这一套房子,本人已经去现场内部,周围看过。
1.房屋产权清晰,按揭贷款正规。
2,房屋采光好,格局有特点,方方正正,
3,是一套理想入手单位,有需要客户可以对比心目中价格,合适就拿下。
3,房屋无疑难杂症,税 低,
4,周围街道;干净整洁,一大早清洁工人在楼下付出辛勤劳动,街道安全性高。
大家喜欢,麻烦关注一下我,微聊我去现场看看。=,谢谢大家。
业主心态
1,业主有心出售是通情达理好业主合适就见面聊聊。
2,房屋使用率高-家庭客或者首套置业都是好选择。
3,本人和业主沟通过付款方式,按揭,公积金都可以,一次性价有的谈。
4,业主和我非常聊的来,面对客户要求比较容易争取。
服务介绍
大家好:欢迎光临,感谢关注我,看我的房源资料。
1,在房地产行业工作8年5个月,在工作中已经拿到《房地产经纪人资格证》《经纪人评估证》等等-如需要咨询公证,广州购房条件-区域学小书等。
2,本经纪人覆盖 :1号线陈家祠西门口商圈,恒宝广场商圈,华林市场,黄沙市场商圈,等等 二手房,新房都可以覆盖,感谢支持。
3,客户需要,放盘,评估,楼盘问价,房屋改造,可以24小时咨询。
4,勤奋好学,服务诚恳,办事效率迅速,客户 次了解我可以不用担心我的服务质量,可以把你们(担心问题)全部发过来咨询。
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楼德住置业富力广场店
本房星级好店
1
经纪人数
21
在售房源
613.0
门店评分

小区均价

50387元/㎡ 0.07%

小区户数

2212户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

4.18

绿化率

18.3%

小区图片

小区解读 (158)

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  • 轨道交通

    离小区50米有547路公交车站,主要通往滘口站(交通中枢),200米处有芳村地铁站,通往广州东站

  • 小区户型

    恒荔湾畔小区由九栋的望江高层洋房组合而成,主推户型74平方~78平方的中层两居室,南北对流.采光明亮

  • 其他描述

    物业是恒宝物业公司,管理费3.2元一平方,是香港式物业公司,24/h都有保安,出入管理比较严格

  • 小区设施

    小区内社有大型游泳池,有负一负二层的车位,1:1比例

  • 小区不足

    属于高端小区,总价和物业管理费较高

房价走势
恒荔湾畔
50387元/㎡
小区单价
-0.07%
比上月
芳村
30185元/㎡
商圈单价
-0.38%
比上月
实地核验
310
42641.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共32层)
72.7
精装修
东南
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 荔湾 芳村
陈永昌
516神奇分
楼德住置业
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