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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付29万，月供7351元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 启航置业 | |
| 营业执照91440101MA9W0LDQ58 | ||
| 发布时间2024-05-13 | ||
| 更新日期 2024-05-21 | ||
房源概况
核心卖点
1绿化很好,鸟语花香,空气清新,感觉在喧闹的城市中难得的清静。
2周边配套成熟，一站购物，轻松方便。
3、房间朝南,前后无遮挡270度采光,南北很通透!
2周边配套成熟，一站购物，轻松方便。
3、房间朝南,前后无遮挡270度采光,南北很通透!
业主心态
1、此业主房源经查册信息准确，房源真实，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易 2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，现急需出售此房源，由于放盘时间较短，出售心切，也是您购入的好时机 3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚意促成交易 业主心态稳定很有心卖，准备把这个房子卖了换个大房，业主很配合看房，产权清晰，随时可以交易。"
服务介绍
本人从事地产行业已有6年，熟悉花都各商圈，平均每月能帮到两个购房者成功找到满意的住房专业知识还算扎实，有经纪人职业资格证，持证岗，寻找房源，计算税等
二手房按揭交易流程:
1.查册
2.签合同(交定金)
3.网签(2-3个工作日)
4.申请按揭贷款
5.出同意贷款书(商贷3-7个工作日，公积金1个月)
6.递件(交税，过户)
7出新房地产证(7个工作日)
8.入押出押(1个月)
9.银行放款给业主
服务全程跟进到交房入住，整个服务都有专业人一起跟进;
二手房按揭交易流程:
1.查册
2.签合同(交定金)
3.网签(2-3个工作日)
4.申请按揭贷款
5.出同意贷款书(商贷3-7个工作日，公积金1个月)
6.递件(交税，过户)
7出新房地产证(7个工作日)
8.入押出押(1个月)
9.银行放款给业主
服务全程跟进到交房入住，整个服务都有专业人一起跟进;
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首发门店
本房星级好店
5
经纪人数
119
在售房源
516.6
门店评分
小区解读 (53)
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现卖户型56-75-125方，141方，125方刚需大三房，南北通透，采光好
其他描述
物业公司：上海绿地物业服务有限公司，物业费用：1.80元/平/月
小区设施
车位充足，有2层地下车库，采取人车分流，比例为1：1.2。小区设施：采用人车分流,车位1:1
生活配套
出小区向南面步行四百米以内有个佰乐购物广场里面购物方便，基本满足生活所需
小区不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多。入住率高，租住人口多，小区车位稍微有点紧张。外来租客较多，绿化较低
