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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付42万,月供10555元
发布信息 发布公司 奇寓地产
营业执照91440112MADDLC3T6M
发布时间2024-04-14
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
楼下地铁出行方便,周边麦当劳瑞幸咖啡美宜佳都有。
业主心态
业主很急售,价格很好谈,看中业主配合度高。
服务介绍
本人从业六年,深耕广州。

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小区均价

33672元/㎡ 0.15%

小区户数

1649户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

29.0%

小区图片

小区解读 (180)

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  • 小区户型

    小区分ABCD四区共13栋,AB区以75-85方两房为主,C区以98-116方三房为主,

  • 其他描述

    小区物业管理严格:外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区车位相对充足有地下车位和路面车位,方便停车,A区还有儿童娱乐和休闲设施可供儿童玩耍

  • 房屋品质

    2000年左右开盘,2002年入住,教室房改物业,广州教育局开发,防水以及隔音都相对严格的

  • 小区不足

    小区物业一般,楼龄比较旧,周围都是城东村,离BRT,地铁站都有点远,附近只有一个黄村公交总站

房价走势
天雅居
33672元/㎡
小区单价
0.15%
比上月
黄村
68417元/㎡
商圈单价
-1.96%
比上月
实地核验
280
31804.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共33层)
88.04
精装修
2016年竣工/普通住宅
有电梯近地铁
所属区域 天河 黄村
张亮亮
738神奇分
奇寓地产
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