房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付42万,月供10743元
发布信息 发布公司 泰福
营业执照914401136969245425
发布时间2024-04-10
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
1.此房源位为小区中心地带无噪音,舒适安静。
2.小区周边地铁公交方便出行,更有各大购物超市,休闲娱乐场所。
3.房内精装可拎包入住,客厅出阳台宽敞大方使用率超高。
4.业主诚心售卖,好交际可随时看房。
5.通透户型采光好,小区内管理严格,住的舒心踏实!
业主心态
【诚信声明】用真诚赢得信赖。
1.出售:多次与业主确认。
2.价格:真实可谈
服务介绍
本人从事多年房产行业,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心!
交易流程:
下定金————签三方合同————买卖双方准备齐资料签按揭合同————出同意贷款书————递件,交税,过户————出新证————归档————入押,出押————放款———交楼
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新月明珠花园

小区均价

33180元/㎡ 0.19%

小区户数

1741户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

2.67

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (175)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    该小区离大石地铁站A出口200米,B出口20米,距离广州市中心五个站,门口公交也方便

  • 小区户型

    主力户型是100多到120多平方米的三话房单位,主户型是三房带主卫。

  • 其他描述

    小区物业公司是超群物业管理有限公司,物业管理费2.2元每平方

  • 小区设施

    小区内部设有篮球场,幼儿园游泳池,中央留有特大空间,超大型绿化空间,花园、拱桥、亭台楼阁等

  • 生活配套

    2公里内有武警医院和第二人民医院,距离小区一共有个天和百货,小区楼下就有好多商铺。

  • 小区不足

    小区周边停车位不多,周边正在扩建公路,导致交通常常堵塞。

房价走势
新月明珠花园
33180元/㎡
小区单价
0.19%
比上月
大石
23556元/㎡
商圈单价
2.05%
比上月
实地核验
285
35625.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共23层)
80
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
吴二
174神奇分
泰福
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