足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付48万,月供12063元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9144000076494110XG
发布时间2024-03-09
更新日期 2024-05-08
房源概况
核心卖点
1.楼梯5楼(已有业主在牵头组织加装电梯),正东向,全屋明亮,格局方正,业主精装保养好
2.小区空气清新,鸟语花香,安静舒适
3.业主停车200元/月,物管 1元一平方
4.周边生活医院配套齐全
5.广州中轴线上,拥有双地铁站,直达珠江新城,三号、六号线天河客运站、在建18号线京溪路站。
6.南方物业,管理严格服务好,被称为板块安全感的小区7.诚意出售,希望快速售出
业主心态
1、房子是吉屋,放心入住。
2、业主由于提高生活品质,已经看好白云山附近的房源,急需资金。
3、房子已经满五年,只有这套房子,税 低,客户省成本。
4、业主家里平时有人,看房方便。
服务介绍
1、本人刘达奇很高兴可以为您服务,我已经在房地产行业已经五年有余,拥有丰富的专业知识,并且对广州的购房政策非常熟悉。
2、为了更好的服务客户,本人手机正常24小时在线,凌晨1点到早上8点是休息时间,如不能及时微聊8点后逐一回复望谅解,谢谢。
3、中原地产是一家以诚信至上的地产代理公司,我们放每一条房源都是真实存在,请您放心。同时我会公开透明房子的价格
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全部经纪人
中原地产合一城分行
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
153
在售房源
479.0
门店评分

小区均价

35336元/㎡ 1.84%

小区户数

2452户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.92

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (94)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口旁就是南兴花园公交总站地铁有3号线6号线天河客运站,路程有800米

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区社区完善,绿化环境好,有乒乓球场,羽毛球场,各种小型健身设备

  • 房屋品质

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区不足

    小区周围无地铁,缺少大型商场

房价走势
南兴花园
35336元/㎡
小区单价
1.84%
比上月
天河客运站
23571元/㎡
商圈单价
0.03%
比上月
实地核验
320
37648.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共7层)
85
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
刘达奇
368神奇分
中原地产
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