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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付82万,月供20733元
发布公司
发布时间2023-12-28
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
金田花苑:
天河型住宅花园小区,坐落于天河北路百佳超市楼上,优越地段,交通出行、生活购物都 便利。环境安静,交通方便快捷,生活配套,方便居民的日常生活。由多层洋房和小高层电梯所组成,环境相当的好。封闭式管理,绿化占比大,区内环境好。
房源点评:
该单位为电梯房,精装大三房,厅大房大。东南向,格局方正实用,通风采光好,家私家电齐全。整体干净舒适,该小区的管理制度完善,环境优美,周边配套齐全,即可拎包入住。
业主心态
一心卖楼,看房非常方便,看好可立马签约,,,

证过五年,税 少,产权清晰,交易方便。
服务介绍
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小区均价

62066元/㎡ 0.04%

小区户数

1497户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

8.62

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (226)

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  • 轨道交通

    步行150米到龙口西公交站,可乘坐78,20等多路公交,离地铁3号线华师站900,出行交通方便

  • 其他描述

    水费民用0.61元/千瓦水费民用1.98元/立方米,物业管理1.5元/方,燃气费3.45/立方米

  • 小区设施

    小区封闭式花园,绿化好,业余时间可以溜溜狗,散散步

  • 房屋品质

    1995年开始盘,共三期,2004年年底收的楼,由香港开发商设计,户型方正实用

  • 小区不足

    小区的车位相对比较紧张

房价走势
金田花苑
62066元/㎡
小区单价
0.04%
比上月
天河北
65009元/㎡
商圈单价
-1.16%
比上月
暂无售价
321
中层(共19层)
91
精装修
东南
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁