足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付24万,月供6107元
发布信息 发布公司 敏锐房产
营业执照91440101MA5D0RPG11
发布时间2023-12-11
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
【1】地段:区域配套成熟,医疗配套,商场购物、等等配套成熟 【2】商业:附近多家食肆,有公园,球场等,物业统一管理 【3】小区:成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅 【4】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路 【5】采光通风:全天采光,让您时刻感受,温暖阳光 【6】小区:配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等 【7】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免 提供
业主心态
出售房源,寻找有缘人,看房随时联系。
1、房子产权清晰,业主性格随和,诚意出售,保养较好。

2、所属小区中间位置,安静舒适,环境优雅,空气清新,周边配套齐全,交通便利,宜居。

3、诚心诚意出售,非诚勿扰,欢迎咨询,有专车接送。
服务介绍
经纪人服务:专车接送,全城带看。
全心全意服务:
1;提前预约看房时间,不浪 您的时间
2;提前给您计划看房线路,让您省时省心省力看房
3;全程及时给您跟进新度,使您安心。
4;按照您的需求,为您匹配性价比高,适合您的房子
诚心诚意服务:
1;诚信赢得信赖,用诚心服务每一位客户
2;如果您在我的店铺看到有您心仪的房源,请您直接致电或留言。或者把需求发给我,让我为您筛选合适您的家。
3;本人在广州深耕地产行业多年,熟悉各类房产交易流程,熟知广州各类新政策
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越秀滨海新城

小区均价

18154元/㎡ 0.07%

小区户数

7158户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (656)

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  • 轨道交通

    小区门口就有公交车站,距离4号线金洲站3公里,出行方便

  • 小区户型

    小区为刚需户型,两梯6户和两梯4户为主,南北通透,94方三放2卫为主力户型,140方的5房2卫,改善

  • 小区设施

    小区绿化覆盖率高,配备有很多儿童娱乐设施,儿童滑梯,翘翘板,游泳池等

  • 房屋品质

    小区是越秀越秀国企品牌大开发商,有保障,一期是20年交房,带精装修,装修标准1500/m,都是双层隔

  • 小区不足

    小区密度较高,地面车位不足,地下没开放,地面车乱停乱放,需要物业解决

房价走势
越秀滨海新城
18154元/㎡
小区单价
-0.07%
比上月
金洲
21274元/㎡
商圈单价
1.45%
比上月
实地核验
162
17314.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共32层)
93.57
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
冯汉辉
765神奇分
敏锐房产
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