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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付51万,月供12817元
发布公司
发布时间2023-12-07
更新日期 2024-05-29
房源概况
核心卖点
本房证满五年,业主无贷款,现已搬空,有匙看房
业主心态
业主为了换房才卖房的,急用资金买房,价格实惠
服务介绍
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小区均价

50878元/㎡ 0.76%

小区户数

5160户

物业费用

2.4 元/平米/月

容积率

3.1

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (157)

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  • 小区户型

    小区主推小户型30-60平方为主,光线好,易出租易转手!

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    生活配套:小区自带大型商业广场,下楼就可以享受到吃喝玩乐样样齐全,小区旁边190米就有大型生鲜市场

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    不足:小区旁边租赁市场供不应求,小区租客多,车位紧张。

房价走势
罗马家园
50878元/㎡
小区单价
-0.76%
比上月
沥滘
63402元/㎡
商圈单价
-4.98%
比上月
暂无售价
221
中层(共18层)
80
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 海珠 沥滘