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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付33万,月供3272元
发布公司
发布时间2023-09-24
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
一:公寓属于商用物业,不受购房的限制。
二:公寓用途灵活多样,可租酒店可租办公,也可以自住。
三:相比于写字楼和商铺,公寓资金、门槛低,且容易转手。
四:公寓租金稳定,风低,会报高,适合长期持有
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
1.【本人介绍】:本人从事5年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念。
2. 【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主。
3.【行业经验】:5年行业经验,一二手房产交易经验丰富,是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务,真诚的心,为你筑造温暖,幸福的家。
4.【本人承诺】:本人在此承诺,存在即是真实,图片即是真实,价格即是真实。拒绝虚假,诚意看房
5.【公司宣言】:不是没有遇到称心的房子,也不是没有遇到合适的价格,而是没有遇到为您全力以赴的经纪人,选择我,相信我,一定可以帮到您,有需要随时联系
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保利大都汇

小区均价

18916元/㎡ 0.13%

小区户数

4367户

物业费用

5.0 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (432)

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  • 轨道交通

    小区离汉溪长隆地铁站500米,3、7号线交汇,2站到番禺广场,4站到广州南站,交通非常便利

  • 小区户型

    该小区主要在售42-76平方复式单位,主力户型42平方一房单位

  • 其他描述

    小区的物业是保利(广州)物业发展有限公司,管理比较好,管理费是5元/方每个月

  • 生活配套

    小区楼下走800米就能到沃尔玛大型购物中心以及华润万家购物中心,日常生活购物非常方便

  • 小区不足

    小区处于繁华地段:所以租客比较多!

房价走势
保利大都汇
18916元/㎡
小区单价
-0.13%
比上月
汉溪长隆
36025元/㎡
商圈单价
0.82%
比上月
暂无售价
322
低层(共32层)
40.59
精装修
南北
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁