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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付42万,月供10555元
发布信息 发布公司 敏锐房产
营业执照91440101MA5D0RPG11
发布时间2023-09-13
更新日期 2024-05-29
房源概况
核心卖点
小区绿化环境是很不错的,鸟语花香,平时是有很多业主都喜欢在小区内锻炼身体,邻里关系和睦,物业管理完善。业主急出、均价低,户型方正、采光通透,生活配套完善、交通便捷,小区环境优美、管理完善,房子实用率高。
户型简介:户型方正,房屋通透,采光以及通风都比较好。
装修描述:房源业主爱惜房源,房子保养的比较好,非常适合居住。
业主心态
业主心态
1:业主有心放卖,到价可以签合同,不会随便反价
2:业主换房,在别的地方定好房了。急着出售此房,希望能在一个星期内卖出去!
如果有客户有意向,我相信价格方面还可以再少一点的
3:业主同意贷款,一次性还可以谈价
服务介绍
本人刘先生在广州从事房产8年,经验丰富,专业,真诚服务至上。本公司大量房源甄选,欢迎随时约看。
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全部经纪人
敏锐房产广州服务中心J组
本房星级好店
7
经纪人数
172
在售房源
530.0
门店评分

小区均价

22775元/㎡ 0.05%

小区户数

1664户

物业费用

2.0

容积率

4.32

绿化率

33.0%

小区解读 (68)

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  • 轨道交通

    小区距离广州地铁四号线黄阁站约80米,能换乘广州地铁7号线和22号线,快速通往广州,深圳提供交通便。

  • 小区户型

    小区由高层洋房组成,户型有80到128平方的住宅产品,前后楼距开阔,通风采光好。

  • 小区设施

    小区内有花园广场和健身会所等设施,为业主提供休闲便利。

  • 生活配套

    小区距离大型商场约300米,距离单价广东省妇幼预约约1000米,为业主提供生活便利。

  • 小区不足

    小区是全新小区,商业配套还不完善。

房价走势
时代天逸
22775元/㎡
小区单价
-0.05%
比上月
黄阁
20964元/㎡
商圈单价
-0.7%
比上月
实地核验
280
25457.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共31层)
109.99
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 南沙 黄阁
刘士元
650神奇分
敏锐房产
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