足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付33万,月供8293元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2023-08-24
更新日期 2024-05-28
房源概况
核心卖点
本小区位于广州市天源路,紧邻华南植物园,房子空间宽敞,光线充足,视野较远,厅大房大,实用率非常高, 项目周边 林立,人文氛围浓厚,有广州89中、广州科技 、广东工业大学(龙洞 )、广州芭蕾舞团、广州艺术 、华美英文 、金融专科 等等。
业主心态
业主 有心出售,已经看中了别的房子,随时可以交易的。
服务介绍
广州二手基本流程如下:
1.查册
2.签合同(交定金)
3.网签,申请银行贷款
4.贷款申请成功
5.交易递件,过户(交首期)
6.出新证
7.办理抵押登记
8.银行放款
9.收楼本人从事地产行业多年,一直在为客户成功置业的路上。
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全部经纪人
裕丰地产品翠分行
本房星级好店
12
经纪人数
191
在售房源
527.3
门店评分

小区均价

32542元/㎡ 0.13%

小区户数

156户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

15.0%

小区图片

小区解读 (58)

查看更多经纪人解读
  • 小区设施

    配备有垃圾回收站点,分两类回收垃圾,离小区住户较远,不会影响日常生活。

  • 居民素质

    小区的入住率高,有八成多,多为在附近上边的白领,老人和小孩相对较少相互之间相处很好。

  • 小区不足

    小区地段好,人流和车流较多,可能会有些拥挤。

房价走势
林场宿舍
32542元/㎡
小区单价
-0.13%
比上月
龙洞
43882元/㎡
商圈单价
0.03%
比上月
实地核验
220
28206.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共6层)
78
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 天河 龙洞
谭建东
601神奇分
裕丰地产
已加入无忧交易保障
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