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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付53万，月供13457元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
| 营业执照9144000076494110XG | ||
| 发布时间2023-06-12 | ||
| 更新日期 2024-05-29 | ||
房源概况
核心卖点
1.户型方正，格局好,公摊相对较小，使用率高；
2.单价和总价都相对市场较低,再加 属于小区单位,不论是您想自住还是将来出售都是非常有益的；
3.周边配套齐全:医院， 商场都在小区2-4公里范围内，简单的衣食住行都可以就近解决；
4.户型好，采光楼层通风都好，小区性价比非常高的一套好房；
5.小区物业管理严格，服务到家让你生活放心；
6.因业主急售，价格低于市场价，入手笋盘的好时机
2.单价和总价都相对市场较低,再加 属于小区单位,不论是您想自住还是将来出售都是非常有益的；
3.周边配套齐全:医院， 商场都在小区2-4公里范围内，简单的衣食住行都可以就近解决；
4.户型好，采光楼层通风都好，小区性价比非常高的一套好房；
5.小区物业管理严格，服务到家让你生活放心；
6.因业主急售，价格低于市场价，入手笋盘的好时机
业主心态
【业主诚心出售该单位，中意就下手，靓盘不等人】
1、产权真：产权清晰，红本在手；
2、价格真：实盘实价不欺客，（符合市场价）；
3、面积真：已实地勘察；
4、户型真：户型方正，格局没改动；
5、房源面熟不够详尽，欢迎您随时或致电，会给您再次详细的介绍，您也可以点击我的主页观看更多的房源，感谢您的观看，祝您生活愉快！
1、产权真：产权清晰，红本在手；
2、价格真：实盘实价不欺客，（符合市场价）；
3、面积真：已实地勘察；
4、户型真：户型方正，格局没改动；
5、房源面熟不够详尽，欢迎您随时或致电，会给您再次详细的介绍，您也可以点击我的主页观看更多的房源，感谢您的观看，祝您生活愉快！
服务介绍
——真 实 在 售 房 源 欢 迎 直 接 咨 询 ——
①【诚信】诚信出售，房源真实在售！（必须提前预约，才能享受团购特惠）
②【保证】此是真实的价格，信息及时，勿相信小地产虚jia广告和陈旧信息。
③【敬业】一次置业，一生朋友，相信我能为您找到一个温暖的家。
④【安排】如果本人不能及时回复，是在外出带客看房，请见谅
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其他描述
物业公司：广州君和物业管理有限公司，物业费：2.6元/平方米.月，物业服务好
小区设施
小区自带篮球场羽毛球场月光跑道，供业主休闲娱乐
生活配套
步行20米是商业街加商场步行20米到少年宫临街商铺多满足日常需求
小区不足
小区是新小区，入住率相对比较低，而且是处于老黄埔区，交通比较拥堵，周边绿化比较少，并且车位略显不足
