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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付52万，月供13194元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 营业执照9144010461864203XF | ||
| 发布时间2023-04-12 | ||
| 更新日期 2024-05-31 | ||
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍 格局合理，没有浪 面积，利用空间大，是 的好户型
三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高
四、周边配套 地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由 让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
二、房屋介绍 格局合理，没有浪 面积，利用空间大，是 的好户型
三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高
四、周边配套 地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由 让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
业主诚心出售此房，所以放售价格不虚高，属于比市场稍低的一个 价位。业主售房原因，是想换一套更大的房子，刚需置换客户。房子产权清晰，房管局可随时查册。
《实》应业主要求，因近来看房客户较多，所以对这套对房子有兴趣的客户《拍》可查看图片初步合心意后，再另行约时间看房
《实》应业主要求，因近来看房客户较多，所以对这套对房子有兴趣的客户《拍》可查看图片初步合心意后，再另行约时间看房
服务介绍
本人在广州工业大道北做房产已有8年，一直本着专业专注至上的宗旨伟为广大客户提供**的，我会在短时间内帮您买到满意的房子。
我能为您做的事情：带您看房--帮您议价--签定买卖合同--办贷款--审税--交税--过户--交房（陪您办理： ，水，电，煤气，维修基金过户）一路都陪同您，帮您完成整个流程，您放心选择。
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全部经纪人
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裕丰地产愉景分行
本房星级好店
10
经纪人数
84
在售房源
432.1
门店评分
小区解读 (71)
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新鸿花园大面积，80方到120方两房两厅到三房两厅，楼间距15米宽采光通风很好
其他描述
容积率3.47物业管理费1.5元/平方，总户数1260户，开发商：广州鸿立实业发展有限公司
生活配套
楼下有两个生活超市，便利店，杂货店
房屋品质
由广州市鸿立实业公司开发1997年建成一期，2004年建成二期
小区不足
小区繁华地段、所以租客比较多、车位比较少
