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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付87万,月供21864元
发布公司
发布时间2023-02-17
更新日期 2024-05-17
房源概况
核心卖点
1、此房3房2厅,东南向,格局相当漂亮,双卧和客厅是分离开的,客厅有独立的2个面,特别好摆家具和电器。2、视野开阔,空气清新,正对花园,特别适合居家过日子。3、清晨时,您站在客厅里,沐浴着旭日的光辉,精神饱满舒畅啊!
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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展开更多

新世界凯粤湾

小区均价

49800元/㎡ -- 0.00%

小区户数

6460户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

3.01

绿化率

31.0%

小区图片

小区解读 (264)

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  • 小区户型

    小区在售户型有【32-82】的复试,户型方正,采光通风非常好

  • 其他描述

    物业管理可以跟保利万科一比,管理费2.8/方

  • 小区设施

    小区车位1:1,设有凉亭和儿童娱乐设施,游泳池、篮球场、可供业主茶余饭后休息散步

  • 生活配套

    小区850米内的配套【银行,超市,商场,餐饮,休闲娱乐】吃喝玩乐,衣食住行一应俱全

  • 小区不足

    车位比较紧缺小区部分绿化带还在建设当中需要物管加紧进度有待改善

房价走势
新世界凯粤湾
49800元/㎡
小区单价
滘口
40929元/㎡
商圈单价
-5.72%
比上月
暂无售价
322
高层(共33层)
112.22
精装修
东南
2012年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足