下载安居客APP
随时随地查看新上房源
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付36万，月供3592元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 亨润置业 | |
| 营业执照91440101MA59RF3P65 | ||
| 发布时间2024-05-19 | ||
| 更新日期 2024-05-21 | ||
房源概况
核心卖点
【该房源已经通过实地核验，真实有效，本人实拍代理房源，望同行不要盗图，注重原创】
【1】地段：小区位于广州市番禺区万博核心商圈，人流密集，周边配套齐全
【2】商业：区域附近有多家购物中心、菜市场、医疗、教育’生活配套成熟
【3】小区配套：内部绿化率占30%，有游泳池，花园，凉亭，小孩子玩的滑梯，跷跷板，运动休闲设施齐全
【4】交通：附近有多路公交路线，可畅行广州各个区域，出行非常便利
【5】户型：这套房子东南朝向，中高层采光非常好，户型方正，楼间距大
【6】物业管理：小区物业24小时在岗执勤，人脸刷卡进出，保障业主住户的人身财产安全
【1】地段：小区位于广州市番禺区万博核心商圈，人流密集，周边配套齐全
【2】商业：区域附近有多家购物中心、菜市场、医疗、教育’生活配套成熟
【3】小区配套：内部绿化率占30%，有游泳池，花园，凉亭，小孩子玩的滑梯，跷跷板，运动休闲设施齐全
【4】交通：附近有多路公交路线，可畅行广州各个区域，出行非常便利
【5】户型：这套房子东南朝向，中高层采光非常好，户型方正，楼间距大
【6】物业管理：小区物业24小时在岗执勤，人脸刷卡进出，保障业主住户的人身财产安全
业主心态
【公寓优势有什么优势？】
1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低 ，适合收租
2.公寓可自住，可注\册公司。做商场楼上铺，办公室租金会更高
4.公寓一般住年轻单身企业高薪白领，整体人群素质高。
5.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。
6.楼上铺办公的公寓比整租住宅的租金要高。
7.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低 ，适合收租
2.公寓可自住，可注\册公司。做商场楼上铺，办公室租金会更高
4.公寓一般住年轻单身企业高薪白领，整体人群素质高。
5.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。
6.楼上铺办公的公寓比整租住宅的租金要高。
7.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
服务介绍
本人深耕房地产行业已有5年，主做广佛一手楼盘，对各个区域板块，政策，都非常熟悉。希望能够帮助到您快速的选到满意，合适的房源。
不收您 ，免 专 车看房，可带看多个房源做对比；
不胡乱分析市场促成交，尽量让您理性判断。合理安排时间进行服务。 不单纯只为成交而成交，把可能存在的问题彻底解决！
本人实力三大服务：
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找）
2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我）
3、快速房源估价（心里有房源，我给您建议）
不收您 ，免 专 车看房，可带看多个房源做对比；
不胡乱分析市场促成交，尽量让您理性判断。合理安排时间进行服务。 不单纯只为成交而成交，把可能存在的问题彻底解决！
本人实力三大服务：
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找）
2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我）
3、快速房源估价（心里有房源，我给您建议）
展开更多
小区解读 (427)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区离南村万博地铁站250米，4站到广州南站，1站到汉澤长降，交通非常便利。
小区户型
小区由31-85方的商业公寓，33层层高电梯楼，南北朝向，楼间距宽至100米，采光通透。
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
生活配套
小区楼下自带商业街，800米左右可到小罗塘生活圈，金山谷，以及祈福缤纷汇广场
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
小区不足
小区位于繁华地段，租客群体较多，车位配比不足，停车较紧张。
