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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2513元
发布信息 发布公司 亿盛置业
发布时间2024-5-5
营业执照91440111MADFJM0088
更新日期 2024-05-07
房源概况
核心卖点
特点:5米高大厅,中空设计,动静分区,实用率高!
户型优势:朝南户型方正,复式两层,实用率高,采光好!
价格优势:面积小、实用率高、总价低,单价是住宅的一半。
小区优势:环境优美,空气清新,闹中取静,保安全天巡逻!
交通优势:步行100米即到地铁站,公交站,出行非常方便!
配套优势:购物中心、电影院、医院、星巴克等配套齐全!
地段优势:市中心,繁华地段,商圈成熟,小区地段位置好。
业主心态
公寓的产品优势:
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高3倍
3.公寓可自住,可成立公司,可挂牌公司,可做酒店
4.公寓周边生活配套更方便完善
5.公寓一般住单身新贵,企业白领,整体人群素质高
6.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭
7.公寓比住宅的租金要高
8.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便
9.物业管理会更加的规范和到位
10.公寓面积小,总价低,适合定居与过渡
11.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快形成以小区为中心的商业氛围,
服务介绍
【1】我的介绍:从事行业8年多,经验十足。
【2】我的使命:帮您节省每 ,让您的每 都有价值。
【3】我的价值观:正直、诚信、责任、感恩、使命。
【4】我的愿望:希望每一个人都有一个温馨的家。
【5】我的格言:用尽所有的能量帮助每个需要帮助的人。
【6】真诚为您服务:因为专业,所以信赖。
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小区均价

12500元/㎡ 6.43%

小区户数

1385户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (252)

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  • 轨道交通

    小区周边有嘉禾望岗地铁口大概500米,可换乘2号线去广州南站

  • 小区户型

    这个小区推出小户型的公寓是41到55方,容易出租,容易出售

  • 小区设施

    小区内部有大型广场、有运动设施、有健身设施

  • 生活配套

    小区下楼有商业街、有星巴克、汉堡王、超市百货、医疗有广州市第八人民医院

  • 居民素质

    小区居住的大部分都是高素质人群,以白领居多

  • 小区不足

    小区车位不是很够,人流量较大

房价走势
龙禧中心
12500元/㎡
小区单价
-6.43%
比上月
嘉禾望岗
43191元/㎡
商圈单价
-1.42%
比上月
暂无售价
221
中层(共20层)
45
精装修
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁