房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付37万,月供3770元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-05-03
更新日期 2024-05-16
房源概况
唐扬沼
469神奇分
智联地产 智联地产华港十分行
报价
75
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
一:公寓属于商用物业,不受购房的限制。
二:公寓用途灵活多样,可租酒店可租办公,也可以自住。
三:相比于写字楼和商铺,公寓资金、门槛低,且容易转手。
四:公寓租金稳定,风低,会报高,适合长期持有
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
1.【本人介绍】:本人从事5年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念。
2. 【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主。
3.【行业经验】:5年行业经验,一二手房产交易经验丰富,是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务,真诚的心,为你筑造温暖,幸福的家。
4.【本人承诺】:本人在此承诺,存在即是真实,图片即是真实,价格即是真实。拒绝虚假,诚意看房
5.【公司宣言】:不是没有遇到称心的房子,也不是没有遇到合适的价格,而是没有遇到为您全力以赴的经纪人,选择我,相信我,一定可以帮到您,有需要随时联系
展开更多

碧桂园朝花

小区均价

29601元/㎡ 4.82%

小区户数

612户

物业费用

7.5 元/平米/月

容积率

4.94

绿化率

30.0%

小区解读 (169)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主推小户型30-50平方为主,光线好,易出租易转手!

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入。

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    生活配套:小区自带大型商业广场,下楼就可以享受到吃喝玩乐样样齐全,小区旁边190米就有大型生鲜市场

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    不足:小区旁边租赁市场供不应求,小区租客多,车位紧张。

房价走势
碧桂园朝花
29601元/㎡
小区单价
4.82%
比上月
西塱
27633元/㎡
商圈单价
6.22%
比上月
实地核验
75
25000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
低层(共20层)
30
精装修
南北
2014年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
唐扬沼
469神奇分
智联地产
微信扫码拨号