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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付37万，月供3770元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 智联地产 | |
| 营业执照91440101MA59MDNC42 | ||
| 发布时间2024-05-03 | ||
| 更新日期 2024-05-07 | ||
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理，无浪 面积，全明户型，得房率高！ 、
2.【精致装修】风格清雅别致，保护的非常好！
3.【采光充足】楼间距很大，无遮挡，通风好，采光非常棒！
4.【地段优势】位于区域繁华地段，交通便利，楼下地铁！
5.【配套成熟】小区附近大型商场，和商业街，周边配套特别完善成熟
2.【精致装修】风格清雅别致，保护的非常好！
3.【采光充足】楼间距很大，无遮挡，通风好，采光非常棒！
4.【地段优势】位于区域繁华地段，交通便利，楼下地铁！
5.【配套成熟】小区附近大型商场，和商业街，周边配套特别完善成熟
业主心态
1、此业主房源经查册信息准确，房源真实，无复杂经济背景或其它，可安全交易 2、其次该业主由于需要资金原因，现急需出售此房源，由于放盘时间较短，出售心切，也是您购入的好时机 3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚意促成交易 业主心态稳定很有心卖，准备把这个房子卖了换个大房，业主很配合看房，随时可以交易。
服务介绍
尊敬的客户，您好！很高兴我们有这个缘分通过这个平台认识，本人从事行业已有几年之余，熟悉各种税 计算，按揭与二手房交易流程，并且熟知广州房价走势，且代理广州佛山的众多一手楼盘项目！ 公司秉承大道简，真诚永远的理念为核心对待每一位客户，我相信我的专业能为您解答问题之余找到合适您的房子，并且我相信在帮您找房的过程中会有朋友相处的感觉，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心！
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小区解读 (193)
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小区主推小户型30-50平方为主，光线好，易出租易转手!
其他描述
物业管理公司为招商物业直接管理，采用全天候封闭式管理，全天有保安站岗和巡逻，安全性非常高。
小区设施
小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
生活配套
生活配套：小区自带大型商业广场，下楼就可以享受到吃喝玩乐样样齐全，小区旁边190米就有大型生鲜市场
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
小区不足
不足：小区旁边租赁市场供不应求，小区租客多，车位紧张。
小区问答（93）
我要提问【中海花湾壹号(商住楼)】 怎么有的28000有的35000
您好，这边是二手楼，卖价看业主，而且楼层朝向面积都会有价格差 希望能帮到您
2023-02-03
123个回答
【中海花湾壹号(商住楼)】 这到底是多少钱
您好，如果是房价的话，单价在40000左右
2023-02-24
109个回答
【中海花湾壹号(商住楼)】 租金包含物业跟停车费？
中海花湾壹号的租金并不包含物业费和停车费
2023-03-26
93个回答
房价走势
中海花湾壹号(商住楼) 
-6.24%
23153元/㎡
小区单价
-6.24%比上月
广钢新城 
6.59%
53758元/㎡
商圈单价
6.59%比上月
