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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付35万,月供3569元
发布信息 发布公司 智联地产
发布时间2024-4-18
营业执照91440101MA59MDNC42
更新日期 2024-04-30
房源概况
繁华地段配套成熟复式房
核心卖点
地段优势——位于繁华地带,周边人气很旺,自住、出租都合适、月租抵月供。
配套成熟——交通方便出门就是地铁,公交站 医院菜市场生活配齐全
绿化优美——绿化高达40%,高品质小区,超高享受、住户都是高素质
使用率高——纯南向的塔楼设计,格局设计合理,面积使用率高90%。
公寓可自住,可注册公司。
公寓比住宅的成本低,性价比高。
公寓一般住单身,企业白领,整体人群素质比较高。
公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低。
公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便,物业管理会更加的规范和到位。
业主心态
1.业主非常信任我们公司,看房随时可看。
2.业主可控,不会反价,到价即签。
3.业主 门委托 盘,需要资金周转,诚信放售。
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服务介绍
个人宣言:诚信为本,服务 !
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期待您的来电,在此恭候!
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小区均价

30952元/㎡ 2.8%

小区户数

11086户

物业费用

0.54 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (295)

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  • 轨道交通

    小区8个门出去都有公交车,交通非常方便,出门40米到,东门出去20米就到棠东地铁口21号线

  • 小区户型

    小区由A.B.C.D.E.F.G.H等八个部分组成,64-88小户型面积,大部分为步梯

  • 其他描述

    物业是棠苑物业管理有限公司管理费0.75方有什么问题找物业都可以及时解决

  • 小区设施

    小区中心有900方的绿地,绿地旁边有老人跟儿童的活动中心小区的阿姨们都很喜欢打

  • 小区不足

    小区住户租客较多,部分住户有养宠物狗习惯

房价走势
棠德花苑
30952元/㎡
小区单价
-2.8%
比上月
棠东
30952元/㎡
商圈单价
-2.8%
比上月
暂无售价
221
中层(共23层)
30
精装修
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 天河 棠东