房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权
参考预算首付25万,月供2513元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-04-02
更新日期 2024-05-01
房源概况
何宣东
728神奇分
智联地产 智联地产华港三十分行
报价
50
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
1、小区环境优美,幽居静谧,宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
3、小区靠近地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数高,居住安全。
5、房子格局好,户型方正,使用面积大,空间利用率高。
6、房子楼层适中,出入方便,强身健体,老少皆宜。
业主心态
公寓的产品优势:
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高3倍
3.公寓可自住,可成立公司,可挂牌公司,可做酒店
4.公寓周边生活配套更高档
5.公寓拆迁时间短,换房时间优先
6.公寓一般住单身新贵,企业白领,整体人群素质高
7.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭
8.公寓比住宅的租金要高
9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便
10.物业管理会更加的规范和到位
11.公寓面积小,总价低,适合定居与过渡
12.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快形成以小区为中心的商业氛围,人气高,必然高
服务介绍
【1】 用心服务,用 丰富的房地产知识给您一个舒适的家。
【2】本人对广州,佛山及周边都很熟悉,一直秉承着认真、实诚、求真务实的服务态度,用心、专心而又专业的去服务好每一位客户。
【3】您的满意就是我的动力。
【4】本人店铺还有多套其他房源,此房源若不能获得您的满意,您可以点开我的店铺查看其他房源
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万达广场(海珠)

小区均价

21739元/㎡ -- 0.00%

小区户数

120户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (163)

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  • 小区户型

    该小区推出小户型 41方~60方,小户型易出租、易转手

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范。

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 生活配套

    小区往南步行360米就是超市,590米百货商场,700米肯德基休闲娱乐,业主购物娱乐方便。

  • 居民素质

    小区入住率达九成以上,大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,老人小孩不多

  • 小区不足

    车位紧张,不足1:1配套。外面马路才有绿化

房价走势
万达广场(海珠)
21739元/㎡
小区单价
广州大道南
49677元/㎡
商圈单价
-1.44%
比上月
实地核验
50
21740.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共22层)
23
精装修
2015年竣工/公寓
何宣东
728神奇分
智联地产
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