房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权
参考预算首付50万,月供5027元
发布信息 发布公司 智联地产
发布时间2024-3-26
营业执照91440101MA59MDNC42
更新日期 2024-03-26
房源概况
周秋怡
657神奇分
智联地产 智联地产华港三十分行
报价
100
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
特点:买一层用两层面积,可商可住 动静分区 舒适实用!
户型优势:朝南户型方正,复式两层,实用率高,采光景观好!
价格优势:总价低,单价是住宅的一半,拆迁是住宅的3倍。
小区优势:环境优美,空气清新,闹中取静,保安全天巡逻!
交通优势:步行100米即到地铁站,公交站,交通出行非常方便!
配套优势:购物中心、电影院、医院、生活超市等一应俱全!
地段优势:市中心,地段繁华,商圈成熟,小区地理位置好。
业主心态
(购买公寓自住及收租优势分析)
⒈单价便宜,还款时间短,月供低很多!
⒉可以自住,可注冊公司,灵活变通!
⒊对您再次换大面积住房无影响,仍然可以享受首套按揭Li率!
⒋位置都是市中心繁华地段,配套更成熟,公寓租金比住宅租金高!
⒌公寓面积小,总价低,首付低,适合收租,也很适合您过渡!
服务介绍
本人从业原则:
1,一就是一,二就是二,不做让客户亏损的地产物业!不乱分析市场,让客户理性准确判断!
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萝岗奥园广场(商住楼)

小区均价

18145元/㎡ 0.11%

小区户数

4239户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

4.21

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (289)

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  • 轨道交通

    距离6号线香雪站100米,开车200米可上北二环环城高速,交通便利

  • 小区户型

    83-94平的复式3房在售45-86㎡复式公寓主要面积45方-86方复式

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 生活配套

    旁边有锐丰中心和飞晟文汇广场医院到萝岗万达广场500米

  • 房屋品质

    这个小区是2014年开盘的,2016年交楼的,装修风格为现代风打造的公寓楼,大开发出来的品质相对保障

  • 小区不足

    商业公寓,小区主要以租客为主,租客比较多

房价走势
萝岗奥园广场(商住楼)
18145元/㎡
小区单价
0.11%
比上月
科学城
33036元/㎡
商圈单价
-1.68%
比上月
实地核验
100
19429.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共29层)
51.47
精装修
2015年竣工/公寓
周秋怡
657神奇分
智联地产
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