足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付11万,月供1122元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-03-23
更新日期 2024-05-23
房源概况
金佳伟
347神奇分
智联地产 智联地产十五分行
报价
22.8
电话咨询
环境优美配套成熟近地铁
核心卖点
【1】地段:区域配套成熟,医疗配套,商场购物、等等配套成熟
【2】商业:附近多家食肆,有,公园,球场等,物业统一管理
【3】书院:附近有 等多家机构;
【4】小区:成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【5】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路
【6】采光通风:全天采光,让您时刻感受,温暖阳光
【7】小区:配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等
【8】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免 提供
业主心态
1. 公寓户型小,单价低,还款时间短,月供压力小/以租养供
2. 可自住,可注册公司,可做办公室,可做楼 铺租金更高,适合收租,租金高,是住宅的2-3倍。
3. 公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
4. 适合投资收租,也适合过渡,月供几乎无压力。
5. 带产权公寓拆迁赔偿金是1:3赔偿!!!
我给您介绍的房子均有独立产权,放心来电~
服务介绍
①资深职业经纪人,专注、专业、热情!
②本人因经常外出带客,微聊无法及时回复!
③可直接电话联系我,本人提供专车来回接送的。
④对售前售后的交易流程都非常熟悉。
⑤对于复杂性问题都可为您解决,如:贷款丶资金问题丶征信丶流水等。
⑥对于国家政策,交通,配套,区域发展,有过深入分析了,解具有多年经验。
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小区均价

5950元/㎡ 0.04%

小区户数

606户

物业费用

暂无

容积率

4.0

绿化率

15.0%

小区图片

小区解读 (24)

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  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入。

  • 居民素质

    小区入住率有九成,大部分是租客,邻里关系和睦,主要是周边白领,老人和小孩不多。

  • 小区不足

    小区处于繁华地段,所以租客比较多。

房价走势
C时代
5950元/㎡
小区单价
-0.04%
比上月
佛山
7687元/㎡
商圈单价
-0.85%
比上月
实地核验
22.8
6515.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共30层)
35
豪华装修
东南
2019年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
所属区域 广州周边 佛山
金佳伟
347神奇分
智联地产
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