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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付1104万，月供120765元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 合富置业 | |
| 发布时间2024-3-9 | ||
| 营业执照914400006174154099 | ||
| 更新日期 2024-03-13 | ||
房源概况
核心卖点
【房源亮点】：小区内部环境典雅幽静，绿化多，通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排提供自然、舒适的居住环境。周边配套齐全，设施完备，物业管理完善，住户素质高。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里和谐。基础设施健全，周围商圈多，购物，就医，娱乐等方便快捷。
【户型简介】：户型方正，采光通风好；居住舒服，房子布局合理，视野好
【装修描述】：房子改造性强，空间高，布局巧妙，风格独特，居住舒适。
【户型简介】：户型方正，采光通风好；居住舒服，房子布局合理，视野好
【装修描述】：房子改造性强，空间高，布局巧妙，风格独特，居住舒适。
业主心态
1、产权清晰，没有法院来函及抵押，业主急售随时可交易。
2、业主报价比市场价格低，看中房子可以谈价。
3、诚心出售，采光好，南北通透，诚心为您提供诚信服务。
4、多次确认，值得信赖，价格可已谈，欢迎随时看房，随时恭候。
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4、多次确认，值得信赖，价格可已谈，欢迎随时看房，随时恭候。
服务介绍
1.本人所发的室内照片均为本房源的照片，绝无任何虚假信息。2.本人发布的房源价格均为业主实际报价，绝无恶意报低或提高价格。3.因为专注所以专业，因为用心所以做好！签约是服务的开始，售后才是体现专业。本人从事房产行业多年专业专注，热心好客平易近人有问题欢迎咨询。和手机同号
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小区均价
101744元/㎡ 3.88%
小区户数
219户
物业费用
3.0 元/平米/月
容积率
0.3
绿化率
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小区户型
小区主打户型，由独立，联排，双拼别墅构成，实用率达到200%以上，每户都有私家院子，采光好
其他描述
物业管理公司:广州颐和酒店物业管理有限公司 管理费:联排3000元/月，独立5000元/月
小区设施
有高尔夫球场，游泳池，南湖旅游景区，篮球场，羽毛球场
小区不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
