房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付296万,月供32423元
发布信息 发布公司 敏锐房产
营业执照91440101MA5D0RPG11
发布时间2024-02-29
更新日期 2024-04-28
房源概况
林智钊
386神奇分
敏锐房产 敏锐房产广州服务中心B组
报价
988
电话咨询
核心卖点
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、景观视野开阔、保养完好、风格流行、时尚大方.
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
业主心态
1:不收您 ,开发商支付给我们的是开发商的部分广告 ,跟房子的价格没有任何关系。
2:我们比售楼处的价更低售楼员不会和你讲价,但我们可以。
3:告诉您,因为我们报团去的,你见过团购价会比实体店贵的吗?(原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理)
4:您一个人去售楼处买的是一套,通过我们其实是多套,团购的优势不言而喻!!在广州置业,真诚为您服务!
服务介绍
非常感谢您查看我的房源,我是敏锐新房项目营销经理林智钊,

从业5年有余,深根广州房地产交易,对广州的规划发展都很了解,

这5年时间带领很多香港,澳门,温州浙商等外地客户买到性价比高的房子。
————【敏锐新房 为你我做到】————

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南沙湾御苑(别墅)

小区均价

31176元/㎡ 0.8%

小区户数

117户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

30.0%

小区解读 (79)

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  • 轨道交通

    小区门口50米左右有公交站,可乘坐南18路,53路,3路公交车,途径5个站可以到南沙客运港地铁站

  • 小区户型

    小区的户型有391-660平

  • 小区设施

    楼下有湖景园林,休闲娱乐会所,有配置健身设施,供业主平时锻炼身体及休闲娱乐

  • 生活配套

    小区门口向东步行500米就是大型华润万家生活超市,满足业主的日常生活

  • 小区不足

    小区要坐公交5个站才能到4号线总站南沙客运港地铁站,出行没那么方便

房价走势
南沙湾御苑(别墅)
31176元/㎡
小区单价
-0.8%
比上月
南沙湾
22405元/㎡
商圈单价
-1.96%
比上月
实地核验
988
30972.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
644
共5层
319
豪华装修
南北
2019年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯车位充足
林智钊
386神奇分
敏锐房产
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