足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1615万,月供162362元
发布信息 发布公司 中原地产
发布时间2023-11-16
营业执照9144000076494110XG
房源概况
温城
841神奇分
中原地产 中原地产隽峰分行C组
报价
3230
电话咨询
核心卖点
天銮是由新鸿基、富力地产、合景泰富三大开发商联合开发高端公寓项目 占据珠江新城猎德核心位置 拥有一线江景资源景观
户型:五房两厅四卫双阳台 (含工人房)户型方正实用 高层一线望珠江 猎德大桥 视野开阔 光线好 南北通透室内空气流畅 居住舒适
物业公司:香港启胜物业管理有限公司
物业 :6.50元/月/平米
小区占地18413㎡,有7栋29~49层的超高层豪华公馆,总建筑面积约14万㎡,提供游泳、健身、餐饮等多功能的豪华住客会所,以及近800个车位的地下停车场。
设计上结合南临江畔,享有一线江景的特点,7栋公馆楼呈点式布局,皆面江而建,给到每栋楼 的观景面之余,又独立分开,保证私密性。
业主心态
业主换房急卖 看房方便 产权清晰 无按揭 无抵押 交房正常
服务介绍
本人从事房地产行业 8 年,熟悉流程,全程代办,从 看房--网签--按揭--成交--过户 出现任何问题,都能尽心尽力为您服务,为您的温馨小家,奋斗终生
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天汇广场天銮

小区均价

187549元/㎡ 0.87%

小区户数

1108户

物业费用

6.5 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (454)

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  • 轨道交通

    小区距离地铁5号线猎德站300米,坐一站到珠江新城,可以换乘3号线,到白云机场,到广州南站都非常方便

  • 小区户型

    天銮有7栋高层豪华公馆,南临珠江,大户型为主,有211方-493方平层,397方-800方复式。

  • 小区设施

    小区有9000㎡水景园林,周边设有儿童游乐场,有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,很多小朋友在玩耍交朋友。

  • 生活配套

    小区北门出来就是天汇广场,有大型商超,休闲购物娱乐应有尽有,西面100米就是广州地标博物馆图书馆等。

  • 居民素质

    小区租住比20%左右,租户少,业主大多是附近企业高管,及商界成功人士,整体素质高,邻里关系和谐。

  • 小区不足

    小区面积大,总价较高。

房价走势
天汇广场天銮
187549元/㎡
小区单价
0.87%
比上月
珠江新城中
140381元/㎡
商圈单价
-0.88%
比上月
实地核验
3230
150233.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
高层(共48层)
215
精装修
南北
2014年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
温城
841神奇分
中原地产
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