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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
参考预算首付1750万,月供175934元
发布信息 发布公司 合富置业
发布时间2023-11-10
营业执照914400006174154099
房源概况
唐志兵
834神奇分
合富置业 合富置业天河汇悦台分行
报价
3500
电话咨询
核心卖点
【房源亮点】:小区内部环境典雅幽静,绿化多,通过小区道路的合理组织,休闲设施的精心安排提供自然、舒适的居住环境。周边配套齐全,设施完备,物业管理完善,保安值班,住户素质高。社区主流健康向上,社区风气良好,邻里关系和谐。基础设施健全,周围商圈多,购物,就医,娱乐等方便快捷。【户型简介】:户型方正,采光通风好;居住舒服,房子布局合理,视野好【装修描述】:房子改造性强,空间利用率高,布局巧妙,风格独特,居住舒适。
业主心态
【1】产权情况:产权清晰,无纠纷,可放心入手
【2】价格优势:小区此户型在售,性价比高,还有其他的
【3】售房原因:业主工作调动诚心卖,看房方便,随时可看
【4】房源特色:此房户型方正,采光通风好,视野开阔无挡
服务介绍
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天汇广场天銮

小区均价

187529元/㎡ 0.86%

小区户数

1108户

物业费用

6.5 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (454)

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  • 轨道交通

    小区距离地铁5号线猎德站300米,坐一站到珠江新城,可以换乘3号线,到白云机场,到广州南站都非常方便

  • 小区户型

    天銮有7栋高层豪华公馆,南临珠江,大户型为主,有211方-493方平层,397方-800方复式。

  • 小区设施

    小区有9000㎡水景园林,周边设有儿童游乐场,有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,很多小朋友在玩耍交朋友。

  • 生活配套

    小区北门出来就是天汇广场,有大型商超,休闲购物娱乐应有尽有,西面100米就是广州地标博物馆图书馆等。

  • 居民素质

    小区租住比20%左右,租户少,业主大多是附近企业高管,及商界成功人士,整体素质高,邻里关系和谐。

  • 小区不足

    小区面积大,总价较高。

房价走势
天汇广场天銮
187529元/㎡
小区单价
0.86%
比上月
珠江新城中
140308元/㎡
商圈单价
-0.93%
比上月
实地核验
3500
135136.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
624
低层(共35层)
259
豪华装修
南北
2012年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁
唐志兵
834神奇分
合富置业
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