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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付78万，月供8532元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 港碧地产 | |
| 发布时间2023-10-9 | ||
| 营业执照914401145740276758 | ||
房源概况
核心卖点
位于元邦山清水秀的一套联排别墅。
单边位置，坐西朝东，南单边。
319.05平方，总共4层。
每一层都有2个套房，总共4个套房。
带有地下室，车库可直接到自家，人车分流。
业主急售，仅需260万，看中还可小刀。
附上现场拍照，欢迎随时看楼。
单边位置，坐西朝东，南单边。
319.05平方，总共4层。
每一层都有2个套房，总共4个套房。
带有地下室，车库可直接到自家，人车分流。
业主急售，仅需260万，看中还可小刀。
附上现场拍照，欢迎随时看楼。
业主心态
每一层都有2个套房，总共4个套房。
带有地下室，车库可直接到自家，人车分流。
业主急售，仅需260万，看中还可小刀。
附上现场拍照，欢迎随时看楼。
带有地下室，车库可直接到自家，人车分流。
业主急售，仅需260万，看中还可小刀。
附上现场拍照，欢迎随时看楼。
服务介绍
本人深耕山前大道二手房13年，主营别墅和豪宅，拥有专业，诚信，周到，快捷的从业经验。2010年从业至今，见证了周边楼盘的发展及价格的起伏变化，至今为几百位客户，业主购置物业，获得众多好评。
展开更多
小区解读 (85)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离六花岗高速路口600米，门口有89路公交车，乘坐公交车可达到9号线花都地铁站及万达旅游广场。
小区户型
小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求.
小区设施
园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房， 游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
生活配套
小区周边800范围内有旗岭肉菜市场，万家福超市，东福百货广场
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25—50岁之间，入住率达9成以上
小区不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
小区问答（64）
我要提问【元邦山清水秀(别墅)】 里面入住率怎么样
元邦山清水秀是以度假模式来开发建造的，目前别墅入住率达到百分之三十左右，大门口左手边的是洋房，入住率达到百分之70+
2022-07-09
43个回答
【元邦山清水秀(别墅)】该小区是清远产权，还是广州？
小区的产权是属于花都的。70年产权有房产证。
2022-07-16
41个回答
【元邦山清水秀(别墅)】 这个小区别墅户型最小面积多大的？几房几卫的
小飞帮您解答：别墅最喜爱190方的四房*-+
2022-07-10
36个回答
房价走势
元邦山清水秀(别墅) 
0.45%
10801元/㎡
小区单价
0.45%比上月
山前大道 
-0.17%
15836元/㎡
商圈单价
-0.17%比上月
