房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付114万,月供12470元
发布信息 发布公司 广州安居客N+
营业执照91440101MA5D582T7J
发布时间2023-08-06
更新日期 2024-03-26
房源概况
蔡阳
520神奇分
广州安居客N+ 广州安居客N+糯家-南航碧花园店
报价
380
电话咨询
核心卖点
一、房源情况:

登记时间:2011-9-21
产权情况:有按揭业主自赎证
建筑基底:90.46平方
占地面积:400.911平方
朝 向:南北
楼 层:共三层(证二层送一层)
租 约:无租约
交付情形:毛坯交楼
交易税 :首套网签价7.8%,二套网签价9.3%


二、小区品质:

1、花园大、环境好,低密度社区。
2、王子山脉下,水库边,小区绿化率高达70%
3、地理位置得天独厚,户型开阔敞亮。
4、配套设施齐全,环境优美,住户群体素质高。
5、小区内管理严格,24h专业管理,贴心管家随叫随到。
业主心态
【1】该业主由于家庭原因,乔迁至外地,已无心打理,诚意出手
【2】此房源真实在售,经查册信息准确,产权清晰,无复杂经济纠纷或其它产权问题,安全交易,放心省心。
【3】若有购买意向小幅度的价格问题,可以约面谈沟通。
服务介绍
当您 次选择了我,从这一刻开始就是我对您服务的起点!
本人承诺,所有房源真实,产权清晰,已确保该房屋完全交易到您的名下。能换来您的微笑那是对我的认可,只求做得更好我的服务没有终点!
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南航碧花园(别墅)

小区均价

18235元/㎡ 2.89%

小区户数

697户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

0.22

绿化率

67.0%

小区图片

小区解读 (121)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口到六花岗高速路口大约900米,门口还有86和88路公交可直达花都广场地铁口

  • 小区户型

    小区主独栋别墅,ABC均为纯独栋别墅,有293到525平米的户型,每套占地都是一亩地左右的

  • 小区设施

    小区设有游泳池和球场供业主休闲娱乐锻炼,公共场所大

  • 生活配套

    小区内有地面停车场和地下车库,小区100米远有家家福超市、碧华综合市场、药店、诊所等

  • 小区不足

    楼龄比较久,外墙有点旧,距离市中心远,交通不太便利

房价走势
南航碧花园(别墅)
18235元/㎡
小区单价
2.89%
比上月
狮岭
11863元/㎡
商圈单价
-1.57%
比上月
实地核验
380
15703.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
534
共3层
242
毛坯
南北
2011年竣工/别墅
满二年绿化率高
蔡阳
520神奇分
广州安居客N+
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