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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付939万,月供102716元
发布公司 经纪人
发布时间2021-7-19
房源概况
繁华地段素质住户配套成熟
核心卖点
【1】.無敌景观,视野开阔无遮挡,南向采光好,空气清新。
【2】.繁华地带,配套成熟、交通便利。
【3】.装修新净,厅出阳台,大阳台,朝向采光通透。
【4】.可随时看房,欢迎电话联系。
【5】.景观好,小区内管理严格,24h专业管理。
【6】.产权清晰。
业主心态
[业主诚心出售.喜欢就下手.好盘不等人

【1】.真实出售:(业主签放盘委托书)

【2】.真实价格:(价格符合市场价)

【3】.真实面积:(面积核实房产证)

【4】.真实户型:(实地勘察)

【5】.房源描述不够祥尽,欢迎业主或客户来电
服务介绍
本人是中原地产房产经纪人,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所推荐的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找到核心价值高及性价比高的物业。感谢您的信任,祝您生活愉快!
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小区均价

196029元/㎡ 1.26%

小区户数

1335户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

5.96

绿化率

30.7%

小区图片

小区解读 (408)

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  • 轨道交通

    离地铁5号线猎德站a出口走花城湾商场负层可到小区北门就有公交站50米

  • 其他描述

    物业管理费3.5元每月每平,所属物业公司广州市礼顿酒店物业管理公司

  • 小区设施

    小区住宅面积高达20万平方,小区有地下停车场1300个,车位充足,C栋楼下带有200平方游泳池.

  • 生活配套

    楼下是优托邦大型商场,步行100米是igc天汇广场,往南不行300米到珠江边,生活非常便利

  • 小区不足

    北向靠花城大道,上下班高峰期稍微显吵,大户型总价较高

房价走势
嘉裕公馆
196029元/㎡
小区单价
-1.26%
比上月
珠江新城中
143321元/㎡
商圈单价
-0.24%
比上月
暂无售价
422
低层(共33层)
171
精装修
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁