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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付120万,月供13127元
发布信息 发布公司 山盛地产
发布时间2021-6-30
营业执照91440101MA59HQYW6N
房源概况
品质小区近地铁交通便利
核心卖点
1、产权:房子满5年住宅,有部分贷款(已经在房管局查清)
2、看房:房子目前业主居住,看房需要提前预约
3、优势:交通方便,环境优雅,适合改善买房子自住,
4、户型方正,动静分区,生活从容有序,直通阳台,明亮通透清爽。
5、 问题:业主 不在房产上,买方随时可以迁户
业主心态
一、业主置换急需出售。
二、业主不会反价,也不允许中介吃差价。
三、符合购房要求客户,价格差距不大可以谈。
四、要求中介明码标价。
服务介绍
本人从业近五年的时间,积累了丰富的一、二手房交易经验,也和大部分成交过的客户业主朋友从房产交易主体逐渐成为顾问型朋友。我总认为老百姓一生中可能经历房产交易1-3次,而我每天都在为他们提供这样的专业服务,因此我在每天的工作中时刻遵循着“被信任是一种责任”,想客户所想,把客户的疑虑通过自己的专业为客户打消交易中的担忧,愿为您提供和其他人不一样的房产VIP服务!您在买卖租赁房屋中有任何问题请随时联系我!
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小区均价

36932元/㎡ 0.29%

小区户数

2334户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.89

绿化率

41.9%

小区图片

小区解读 (384)

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  • 轨道交通

    双地铁口上盖物业,北门步行1000米到达3号线北延线白云大道北D2出口,可搭乘3号线北延线到体育中心

  • 小区户型

    小区均为一梯三户,南北向,户型,68方二房二厅一卫,98方三房二厅二卫

  • 小区设施

    内设篮球场在小区南门150米处,游泳池在小区北门50米处,沿着游泳池往东走有一个小亭子可供玩乐休息

  • 小区不足

    小区内人车不分流,车位配比不足,车位较为紧张

房价走势
金碧雅苑
36932元/㎡
小区单价
-0.29%
比上月
黄边
18660元/㎡
商圈单价
-9.98%
比上月
暂无售价
322
高层(共18层)
96.85
精装修
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 白云 黄边