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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付975万,月供106654元
发布公司 经纪人
发布时间2021-6-12
房源概况
南北通透配套成熟素质住户
核心卖点
本人亲自拍摄图片视频,真实在售。

产权清晰,证过五年,无按揭,交易手续方便快捷, 没有占用,直接入 华阳 , 广州中学

户型方正实用,实用率高,厅出阳台,通风采光好,
业主心态
业主出国诚心急卖,什么价位都有机会,有意者请联系我,随时看房。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业5年,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精准计算的税 及首付,为您合理科学的设计规划,而且本人服务热情,周到专业。 二手房按揭交易流程,对比其他同行的房源,本人房源价格虽高,但真实,不发虚 。1.查册 2.签合同(交定金) 3.网签(2-3个工作日 4.申请按揭贷款(交贷款 用) 5.出同意贷款书(商贷7个工作日,公积金15个工作日) 6.递件(交税,过户) 7.出新房地产证(7个工作日) 8.银行放款给业主服务全程跟进到交房入住,整个服务都由本人专业跟进,让你整个交易 都更顺利,舒服!
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小区均价

133832元/㎡ 0.27%

小区户数

885户

物业费用

4.1 元/平米/月

容积率

6.15

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (421)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    往东250米广州东站地铁3号线1号线,火车东站,广州东公交总站

  • 小区户型

    小区共有七栋分三期开发,一期二期都是刚需小户型居多,现在小区卖的是三期295方、308方四房跟五房,

  • 其他描述

    小区物业管理严格:外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 生活配套

    距小区500米即林和东肉菜市场,距小区西门200米即东方宝泰及永旺购物超市,距离小区600米体育中心

  • 小区不足

    小区都是大面积住宅,总价高,一般客户接受不了小区绿化面积少

房价走势
峻林
133832元/㎡
小区单价
0.27%
比上月
林和
69055元/㎡
商圈单价
-2.33%
比上月
暂无售价
423
中层(共38层)
259.22
精装修
2016年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 天河 林和