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中海锦榕湾小区解读
中海锦榕湾
海珠-工业大道北-榕景路112-166号
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陈智
德诚行集团
德诚行集团德诚行地产顺华分行
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特色
【轨道交通】
离地铁沙园站300米,,公交车站500,有多条公交线路,出行方便
【小区设施】
小区里面有室外游泳池有小孩和老人的游玩设施
【生活配套】
生活配套齐全300米到乐峰广场、500米到太古仓码头、300米榕景肉菜市场、200米到沙园地铁站
【房屋品质】
房屋阁楼防水,车库防潮防火等措施都是采用高标准
不足
因为小区的占地面积不大,并且里面有8栋楼,所以楼与楼之间的距不大!
发布于2022年06月03日
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张振强
康景家园
康景家园罗马家园店
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特色
【小区户型】
总共有8栋楼,全部是100方以上大户型均是带入户花园,套内高,实用率高。
【其他描述】
中海物业管理,物业费为2.85元/方,管理服务严格且很好
【小区设施】
小区人车分流并设有地下停车场,\r\n车位比例达到1:1,车位充足
【居民素质】
居民素质比较高,邻里关系相处和谐,白领及本地人居住较多。
不足
中海锦榕湾,需求比较高,造成均价比较高,而且放出的户型少,造成单价过高,
发布于2021年10月14日
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谭泽文
钧浩房地产
钧浩房地产钧浩置业富海分行
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特色
【小区户型】
小区分别由8栋住宅楼组成,主推户型:刚需104方三房两厅两卫户型,置换大平层176方四房
【小区设施】
总占地面积4万平方,绿化率30%,绿地周边设有儿童滑梯,羽毛球场,乒乓球台,基本社区康乐设施组成。
不足
地下车库比例不足,比例只有1:0.47,严重供不应求,小区外只有双向单车道行驶,容易堵车。
发布于2022年03月24日
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覃小欢
中原地产
中原地产光大花园分行
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特色
【小区户型】
大部分客户追求102方南北对流带主套户型。小区全是100方以上的户型。每个户型都有入户花园
【其他描述】
物业:中海物业。物业费是:2.85元。小区的物业管理严格
【小区设施】
小区里面有室外游泳池。有小孩和老人的游玩设施
【房屋品质】
此项目从建设就定位为高端社区。防水。防潮
不足
车位严重不足。但是车位只有700个。小区车位与房屋配比约为1:2
发布于2019年10月28日
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王书然
中原地产
中原地产光大花园分行
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特色
【轨道交通】
小区东北方400米处时广州地铁8号线和广佛线的沙园地铁站。公交车站600。公交车站500
【小区户型】
小区全是100方以上的户型。户型为100方到170方。每个户型都有入户花园
【其他描述】
小区的物业管理严格。物业费为2.85元。物业:中海物业
【生活配套】
广佛线和地铁8号线就是乐峰广场里面。小区东北方约350米处是大型购物广场乐峰广场
不足
造成车位价格严重偏高。小区绿化只有30%。车位严重不足
发布于2019年10月28日
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