锦绣御景苑

敏捷物业管理！人脸识别！管理费1.95元

小区有100多平方的绿化带，有花园凉亭，绿荫成林！游泳池、康乐设施，儿童乐园荡秋千滑滑梯！

敏捷开发商开发，05年开盘，07年统一毛坯交楼。毛坯交楼！外墙品质保证过关。

自住住户为主，一家三口或三代同堂为主！放学时间，花园有很多小孩和老人！生活气氛浓厚，满满人间烟火

小区距锦绣御景苑公交站仅291米，有多路公交车可到增城客运站，碧桂园豪园，罗岗工业区等地方

小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等

大门口便有大量商铺，有知名大药店，品牌面包店，小吃快餐店，小型肉菜超市，50米之内便可满足生活所需

开盘时间：三期：2007年，入住：三期2009年墙面地板装有防水石膏，防潮效果好

小区门口有广增14线公交车，广增15线电力局公交车，汤屋村公交车站

群力物业管有限公司，物业费1.8元/平方米，服务态度好，服务周到。

大门口有大量商铺，有大药店，品牌面包店，小吃快餐店，肉菜超市，可满足生活所需。

2016年开盘/2018年交楼。防潮效果好，墙面地板装有防水石膏。

小区是由高层洋房和别墅组成，41-125方的一房至四房单位，户型选择性比较多，采光通风好！

小区物业管理严格，外人需要经过确认才能进入小区，每栋楼都需要刷卡才能进入

小区人车分流车位配比1：1.2。小区中心花园位置有3000方的泳池提供给小区业主使用

小区大门口200米有美食街美宜佳福建小吃店。步行500米到购物大型超市。

小区居住氛围浓厚，白天很多老人带着小孩在园区游玩，主要改善型为主，白领家庭居多，素质高。

小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。

小区内分散着小花园，有健身基础设施，适合身体锻炼和饭后娱乐。

小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。