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新手买新房流程?
答: 明确自己的需求,选好区域,考虑好楼层,首付多少,征信良好,收入稳定,考虑好月供,看房时间,自己是否限购。
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买新房流程和注意事项?
答: 1、买新房要注意地段,嘈音,户型,烂尾楼、开发商有没有五证。 一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的: “五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《...
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买新房和二手房的利弊分析?
答: 买新房的优点:一、贷款容易;二、手续简单;三、房屋新。 买新房的缺点:一、交通单薄;二、期房风 险系数高;三、配套设施有待完善。 买二手房的优点:一、配套完善;二、现房入...
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买新房能直接写儿子的名字吗?
答: 买新房能直接写儿子的名字。一般孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(...
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可以用公积金贷款购买新房吗?
答: 可以 1,购房首期付款比例与商业贷款一致 2,申请公积金贷款的需要提供住房公积金存折并打印最新缴存记录。要连续缴存半年以上。 3,借款人还清住房公积金购房贷款本息后,再次...
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买新房要交哪些费用 什么时候交?
答: 主要的大费用是物业维修基金和契税。物业维修基金需要交首付的时候一起交,契税可以等到收楼后交喔。
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买新房子要交哪些税?
答: 买房需要交的税: 1、契税,购房总价的1-3%(不同的省市自治区税率不同)2、印花税,购房总价的0.05% 。3、基金:房屋维修基金,购房总价的1-3%,大多数地方是2%...
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购买新房契税怎么收?
答: 1.契税 (1)购买90平方米或者以下的,且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他房子,减按1%税率征收契税。那么很多人会买比较大一点的房子,毕竟国家出台了二胎政策,对于...
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购买新房的流程是怎样的?
答: 购买新房的流程比二手房简单不少,先看房,然后排号、选房,提交购房资质审核资料,认购→网签,签合同→付首付款→审批放贷→办理贷款→验房收房→交税→办房本。
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买新房要交什么税?
答: 根据购买的首套房是一手房还是二手房,分别缴纳的税费如下:一手房:主要是契税根据面积大小如下:1、测绘费136元平方买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、...
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买新房须知?
答: 1、新房在交房时,首先要注意的就是房款中的约定。例如在房款未结清以前,购房者无权接收房屋,而开发商有权顺延交付房屋等条例。2、新房在收房时,需注意其物业费不能乱。按照相关...
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买新房到开发商领房产证要带什么材料?
答: 您好!我是我爱我家阜成路店小赵!很高兴为您解答!房屋买卖合同和业主身份证。如果是委托他人领房产证的话,则需要出去委托证明及被委托人的身份证件。
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买新房需交哪些税?
答: 您好,购买新房所需要缴纳的税如下: 一、契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内头次...
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通过中介买新房和在开发商那买一样吗?
答: 通过中介买房,可以短期内迅速了解房子信息,而听开发商,只能听售楼人员讲解。通过中介,可以享受优惠价,在开发商那里,可能不会得到优惠价。
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买新房应注意哪些事项?
答: 第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商...
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购买新房时,开发商必须提供哪些证件?
答: 我们的主业术语就是五证,五证齐全才可以卖房子,分别是1.建设用地规划许可证2.建设工程规划许可证3.国有土地使用证4.建筑工程施工许可证,5.商品房销售,预售许可证,还有...
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购买新房,收房时契税怎么算?
答: 一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90...
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买新房要交什么费用?
答: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)2、印花税,购房总价的0.05% 。3、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%4、交易费 ,购房...
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通过中介买新房和在开发商那买一样吗?
答: 首先中介的价格肯定没有开发商这边低,因为中介的报价都是开发商给的,其次找中介买了房可能之后的售后服务他不会去理你,但是开发商是肯定会管售后服务的。
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买新房子为什么要公证?
答: 买房贷款是大家现在买房的主要途径,房贷利率的高低是大家较为关注的一个点,房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率,各地方执行怎样的利率大多数一定的,具体还需咨询当地银...