为您找到16145条"房龄"相关问题
-
二手房房龄如何知道?
答: 判断二手房的真 实房龄: 一、是先到房产管理部门查档 无论是单位建的房子还是商品房,都会在相应的产权部门登记,那是 最 准 确的房龄;还有一个较为简单的办法,是向附近的老...
-
40年房龄的楼房能买吗?
-
二手房贷款年限与房龄
答: 二手房房贷最长可以分30年时间还款,但是具体的还款时间,这个是根据申请人的年龄来决定的,如果年龄超过65岁以上的话,是不可以进行房贷申请的。另外,还款时间建议你不要超过1...
-
二手房房龄如何知道?
-
房子房龄影响买卖吗?
-
二手房贷款年限与房龄
答: 目前国内的政策是,二手房的贷款时限和贷款人的年龄加起来是不能超过70岁的。一般情况下,如果贷款人的年龄超过65岁了,银行会拒绝给他贷款。一般贷款的最长年限实在30年。除了...
-
房龄怎么算?
答: 大红本上测绘图那页,右上角有个建筑年代,用今年是2019年减去那个建筑年代就是房龄了,简单易学方便。
-
买二手房房龄很重要吗?
答: 1、影响剩余产权产权年限。 这个是土地使用年限,开发商拿到地皮开始计算。 房子年龄。开发商交房后开始计算 房产证登记日期。这个日期和房屋年龄是不一样的,这个产证日期是你拿...
-
买十几年房龄的二手房能申请贷款购买吗?
答: 年限除了您自己的选择,也要看贷款用途的,不同的用途,银行规定不同。 若通过招行办理个人住房贷款,目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务, 一手楼贷款授信期限最长不超过3...
-
二手房的房龄有哪些影响?
答: 1、房龄会影响房子的硬件设施。房龄愈高,一般而言,其资产贬值就愈发严重,不管是房子的硬件环境,还是居住舒适度,都是逐渐走下坡路的,所以其可能发生的维修成本就愈多,在受损程...
-
网上可以查房龄吗?
答: 1、到房产管理部门查档。2、从未转手过的二手房,可以通过查看产权证来大概判断房龄,一般向前推一到三年。3、询问小区物业或者上网查询小区的建造信息。
-
40年房龄的楼房能买吗?
答: 这么久房龄在市面上不多见了,一般发展40年的房龄,周边的配套设施发展都比较完善了,一般出租租金收益也不会太低,注意房屋主体是否良好即可。
-
房龄怎么算?
答: 自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算。具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,说到这里要说一点,很关键。就是在我国土地是国家的,国有的,我们只有使用权,没有产权。但土地...
-
房子房龄影响买卖吗?
答: 二手房的房龄会影响评估的价格,评估的价格不一样,那么贷款的金额和年限也不一样,二手房的贷款年限会受到房龄、贷款人年龄和法律法规规定的高年限等因素的影响,一般来说,房龄越大...
-
房龄对房价有什么影响?
答: 对于同小区的房子来说,如果房子越新,那么房价自然会高一些,毕竟老房子很可能面临产权将至或房屋老化的局面。虽然国家有规定“产权到期后可自动续期”,但“房龄”较老的房子对比新...
-
房龄怎么查?
答: 从房产商拿地建房开始,就会有相应的产权部门进行产权登记,房产部门的房屋信息最准确的,因此这也是最靠谱的方法了。 但对于买家来说比较困难,需要由卖家带上产权证等相关证件,...
-
买十几年房龄的二手房能申请贷款购买吗?
答: 1、公积金贷款的话,二手楼贷款期限不得超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过四十年。如果二手房超过20年,所能贷款年限也就越低;如果楼龄超过四十年将不能获得贷款。 2、商...
-
买二手房房龄很重要吗?
答: 如果房龄太大的二手房,可能会遇到不能贷款,物业成本增加,土地使用年限相应缩短等问题,所以在看房的时候要多辨别房龄?
-
买二手房房龄很重要吗?
答: 很重要的,房龄超过20年,银行不给办理贷款,目前银行对二手房贷款的房龄要求严格,一般情况下,超过20年的基本不会放贷了。
-
房龄不足5年的与满5年的房怎么交易有什么区别?
答: 普通住宅 : 1、产权不满2年,全额征收营业税;2、已满2年,免征营业税;非普通住宅(144平米以上) : 1、产权不满2年,全额征收营业税;2、已满2年,差额征收营业税...