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回迁房有永久使用权吗?
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二手房使用权是多少年?
答: 一般住宅的适用年限是70年,住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。《中华人民共和国城镇国有土地使yong权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使yong 权出让...
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使用权房如何转成产权房
答: 使用权房转成产权房,单位分配的公房变为个人产权,其实渠道有两条:1、单位可根据资产处置规定、程序和权限,处置给个人;2、若单位公房符合公有住房出售相关规定,可通过这种方式...
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使用权房属于小产权房吗?
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使用权房如何办理分户?
答: 1、有单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨土地使用证2、然后每一户各自在按政策补办土地出让手续。3、建议协商分配土地,然后再拿协议书去土管局办理分户手续。
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土地使用权如何摊销?
答: 土地使用权根据同途不同,计入的科目也不同: 1.如果是房地产开发企业,用于建造商品房,因为商品房属于存货,所以土地使用权也计入存货,因为将来卖房的时候,肯定是地随房走,没...
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已购公房是使用权吗?
答: 已购公房不是,已购公房是可以取得房屋所有权,并可以上市交易的,而后者房子没有房屋所有权不允许上市交易。以后公房不是真正意义上的商品房,上市交易需要市场价购买,缴纳税费
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使用权房如何转产权?
答: 使用权的房过户其实就是使用权转让,不可买卖;如下:第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分权利。第四十条 所有人有权在自己的不动产或者动...
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如何将使用权房转产权房?
答: 根据国家政策,这种房子是没法转产权的,具体的看政策。
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使用权房如何互换
答: 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条规定:“因买卖、互换、赠与不动产等情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记”。以及根据《不动产登记暂行...
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使用权房折迁如何赔偿?
答: 使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋,使用权人就是承租人。承租人不得擅自转让承租权,也不得拖欠租金,也不得出租、出售房屋。但是,国家为了保护承租人的合法权益,承租人享有...
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使用权房如何办产权?
答: 1、使永权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。单位分配的公房变为个人产权,其渠道有二:一是单位可根据资产处置规定、程序和权限,...
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使用权转产权多少钱
答: 1、使用权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。2、计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄60年...
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回迁房有永久使用权吗?
答: 回迁房有永久使用权,回迁房产权是个人的,产权一般是永久的。因此回迁房具有永久使用权。但是土地是有使用年限的,住宅用地的土地使用年限一般为70年。
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房改房土地使用权如何登记
答: 房改房土地使用权登记方式为先去原单位申请领取总的土地使用证和参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》,由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土...
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使用权房给了定金可以退吗?
答: 按照双方约定,给付定金的一方违约的无权要求返还定金,收受定金的一方违约的需双倍返还定金
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土地所有权与土地使用权的区别?
答: 土地所有权由国家和集体享有,个人不享有土地所有权,个人只有土地使用权;土地使用权只有年限规定的。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权...
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公有住房租赁证是使用权吗?
答: 公有住房租赁证是代表的施用权,公有住房租赁证也称公有住房施用证是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法施用权的一种权利证书。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类,一...
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使用权房和小产权房的区别在哪
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二楼的平台业主有使用权吗
答: 二楼的平台业主有使用权,二楼的平台属于该栋业主共有,不能私自占有,发现占的,只能通过物业解决,或者通过整栋业主联合要求拆除私设的栏杆和铁门等,实在无法协商,只能投诉至城管...